Les prix d'une maison passive
Les prix de la qualité
Une simulation vaut mieux que de grands discours surtout ceux des perroquets que sont les moteurs de recherche, les IA et les sites qui ne conçoivent ni ne construisent et osent parler de prix qu'ils ne maîtrisent pas.
Le prix de construction dépend bien plus de l'architecture que de la performance thermique
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Prix de construction : architecture et performance thermique
Comme le montre les vues 3D ci-dessous, une architecture simple peut évoluer vers un projet d'architecte haut de gamme sans que le volume de la partie habitable ne soit modifié. Que la construction soit passive ou simplement conforme à la RE2020, à surface habitable, caractéristiques techniques et équipements identiques, la différence du prix global de construction peut se chiffrer en dizaines de milliers, parfois des centaines de milliers d'euros quand l'architecture se complexifie. La fourchette de prix au m2 qui en résulte peut aller du simple à parfois plus du double. Un ratio d'une telle variabilité n'est pas utilisable pour la réalisation d'une estimation sérieuse.
Une maison passive simple
Une maison passive moderne
Les études de prix de construction confirment que, quel que soit le niveau de performance thermique…
L'incidence de la qualité architecturale visible est bien supérieure à celle de la qualité thermique invisible
Ces mêmes études permettent de conclure que :
- le coût de la qualité architecturale d'un projet passif est identique à celui d'un projet RE2020;
- le prix d'un projet passif comme RE2020 dépend bien plus de sa qualité architecturale que de sa performance thermique.
- le prix au mètre carré, ou plus précisément le prix de construction au m2, en passif comme seulement en RE2020, qui dépend tout à la fois et entre autres, de la qualité thermique et de la qualité architecturale est une aberration malheureusement propagée par internet à ne jamais utiliser au risque d'erreurs souvent irréparables.
Les conséquences de l'équation du coût global, l'esclavage ou l'indépendance énergétique,
dépendent des choix des termes des mensualités pour pour CREER l'avenir car
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Prix de construction : les articles pour en savoir plus
Comment garantir le confort sans chauffage classique ?La seule solution : une maison vraiment passive
1 - Les règlesLes règles à appliquer pour s'en assurer sans compromis :
- ✅ une construction certifiée est garantie passive et donc confortable,
- ✅ une construction non certifiée peut être passive mais il faut le prouver,
- ❌ toute construction non certifiable n'est pas passive,
- ❌ tout refus de fournir les preuves de la conception et de la réalisation passive ou de certifier un projet censé être passif, constitue un usage trompeur du terme « passif ».
Nos maisons passives certifiéesParmi toutes les maisons passives présentées sur internet, combien le sont réellement ?
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Un projet accessible sur la base de donnée du Passivhaus Institute est la seule preuve incontestable et infalsifiable du fait qu'il est labellisé et donc réellement passif tout comme il atteste de la compétence de son auteur.
(Source Passivhaus institute).
(Source Passivhaus institute).
Où trouver plus d'informations ?Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser des bâtiments passifs, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. La page des informations les plus récentes, le sommaire général, le plan du site, la page des index et thèmes ainsi que celle de la recherche dans le site à partir d'internet ou encore celle des infox vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de ce blog constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs mais toujours optimisée car…
Si on conçoit une maison passive à Toulouse comme au Groenland, il n'y aura vraiment besoin d'aucun système de chauffage… car personne ne pourra se la payer!
L'optimisation doit être la norme du passif
