Le blog des maisons passives


Une maison passive en plus, c'est un peu de pollution en moins


Projet de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

Les maisons passives en résumé


Une maison passive est une construction si performante qu'il est possible d'y vivre en situation de confort avec très peu de chauffage en hiver et sans climatisation en été.

Au-delà du confort et des économies, vivre dans une maison passive, c'est donc aussi faire le choix de l'écologie, de la liberté de ne pas acheter l’énergie à ceux qui la produisent en polluant, à ceux qui la produisent sans se soucier un seul instant des droits fondamentaux des hommes, donc des vôtres comme des miens, parce qu'elle n'assure plus la survie et que son prix a bien moins d'importance.

Maîtriser l'énergie, c'est maîtriser son avenir

LaChenaie, un exemple de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

LaSeillonne, vue 3D du projet de maison passive

LaMalizarde, vue 3D du projet de maison passive

CapDeLaVigne, vue 3D du projet de maison passive



Que leur architecture soit classique ou moderne, que leur surface soit petite ou grande, quels que soient les matériaux utilisés… toutes les constructions peuvent être si économes qu'elles deviennent passives.

LaLauragaise, un exemple de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

Mirraoussou, vue 3D du projet de maison passive

LutevaOstal, vue 3D du projet de maison passive

MaisonPassive64, vue 3D du projet de maison passive



LaPointe, un exemple de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

LesDeuxAmous, vue 3D du projet de maison passive

PortSud-M1, vue 3D du projet de maison passive

LesSaules, vue 3D du projet de maison passive

Une maison passive divise le besoin de chauffage d'une maison seulement RT2012 par 4 et celui des constructions plus anciennes par un facteur parfois supérieur à 10. Elles arrivent également à diviser les besoins d'énergie pour la production de l'eau chaude par un facteur 12 et parfois même encore plus. Les équipements que nous connaissons tous, les chaudières, les radiateurs à eau chaude tout comme les systèmes de chauffage par le sol, les convecteurs électriques tout autant que les cumulus sont voués à disparaître. Les équipements des maisons passives ne sont pas les mêmes que ceux des maisons classiques. Ils sont adaptés au type de construction le plus performant. Ils permettent eux-mêmes de baisser les besoins d'énergie au strict minimum et participent tout autant à l'amélioration de la performance globale, qu'au confort et à la baisse des factures d'une énergie qui sera à évidence de plus en plus chère et de plus en plus taxée pour limiter la pollution.

Dans une maison passive, l'utilisation d'une énergie renouvelable gratuite et non polluante, celle du soleil utilisée par les fenêtres passives, les capteurs thermiques et les capteurs photovoltaïques, ainsi que la récupération d'énergie des VMC double flux, des récupérateurs de chaleur sur douche et des puits canadiens ou des puits provençaux associés à production de chaleur fatale produite par les occupants sont pratiquement suffisants pour assurer un confort supérieur à celui d'une construction classique.

Fenêtre passive triple vitrage

VMC double flux

Puits provençal hydraulique

Chauffe eau solaire individuel - CESI

Récupérateur de chaleur sur l'eau des douches



LaBastide, vue 3D du projet de maison passive

Lascrabères, vue 3D du projet de maison passive

MP2, vue 3D du projet de maison passive

Lespinasse, vue 3D du projet de maison passive

Le sommaire de PassivAct
La notion millénaire du confort hivernal obtenu grâce au chauffage est tellement ancrée dans nos habitudes et nos convictions qu'elle ne peut pas disparaître sans laisser place à la curiosité et souvent même à de très sérieux doutes. La description des bâtiment passifs sans système de chauffage habituel, qui existent pourtant depuis plus de 25 ans, est en effet mal connue et encore surprenante pour beaucoup car son fonctionnement va à l'encontre de ce que nous connaissons, de nos habitudes et même de nos comportements naturels. Elle conduit donc immédiatement de très nombreuses questions :
Réalité et idées reçues
Sur internet comme dans la vraie vie, la qualité de l'information n'est pas la première préoccupation quand l'argent est de la partie! Construire passif est plus compliqué que construire conformément à la réglementation RT2012 parce que, entre autres, les habitudes de construction doivent être abandonnées, sans retour possible en arrière. On ne peut pas se contenter de faire comme avant, comme on l'a toujours fait. Construire passif s'apprend et les différences sont importantes dés la phase de conception. Les informations données sur les maisons passives dépendent le plus souvent de cet apprentissage :
  • Ceux qui ne savent pas construire passif peuvent dénigrer les maisons passives parce que leurs savoir-faire ne permet pas de les réaliser et que les intérêts des propriétaires qui veulent atteindre ce niveau de confort et de performance vont donc à l'encontre de leurs propres intérêts financiers.
  • Ceux qui savent construire passif, peuvent faire moins bien, seulement RT2012. Ils n'ont aucune raison de mentir à propos des maisons passives parce qu'is pourront toujours se contenter de construire conformément à la réglementation actuelle.
Les informations peuvent bien sûr être fausses pour d'autres raisons, parfois involontaires, parfois volontaires, parfois prévisibles, mais parfois aussi inattendues. Ce que l'on croit savoir, même appris à l'école, n'est, par exemple, pas toujours vrai. Contrairement à nos attentes, nos sens peuvent aussi nous tromper et l'appréhension ou la sensation que l'on a alors de la réalité n'est pas toujours la vérité. À vous de juger…
Le sommaire de PassivAct
Lors de la conception d'une maison passive, une des premières questions concerne quasiment systématiquement la valeur du prix de construction au m2 habitable. Comment répondre à une telle question sans plan, sans connaître le climat et l'environnement, l'altitude du terrain, le plan de masse avec ces voies d'accès privées, l'orientation du projet, la nature du sol, les matériaux de construction, l'architecture, les équipements, la décoration …? La liste est très loin d'être exhaustive. Bref, donner le prix au m2 d'une maison passive et en déduire son prix de construction sans ne rien connaître du projet, c'est comme être capable de donner le prix d'une voiture sans en connaître le modèle et les options. Ça n'a aucun sens…
 Exemple de plan de maison passive - © J-M Pupille - Architecte
Les plans de tout projet doivent être adaptés au terrain, à l'altitude, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche comme lointain, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction retenus… Ils peuvent tous servir de modèle à la réalisation d'une maison passive. Sans calcul thermique prenant en compte ces caractéristiques du projet et bien d'autres comme, par exemple, les équipements retenus ou les ponts thermiques… la construction n'a toutefois aucune chance d'être passive.

Se contenter de recopier les plans d'une maison passive ne suffit pas pour construire une maison passive…

Proposer des plans pour maison passive est sans intérêt s'ils ne sont pas, entre autres, accompagnés des plans de détail et des calculs thermiques qui permettent de s'assurer que le projet sera bien passif.

Le sommaire de PassivAct
Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser un bâtiment de ce type, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. Le sommaire général et les pages regroupant les informations de la rubrique "Concepts" par thèmes vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de cette rubrique constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive optimisée, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs.

Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.