Qualité de conception et de réalisation Le faire-savoir que nous proposons sur ce blog résulte de notre savoir-faire attesté par de nombreuses labellisations de maisons passives.
Quel est le prix d'une maison passive ? Encore un article sur le prix des maisons passives! Oui mais pas tout à fait. C'est plutôt la démonstration qu'une telle construction n'a pas de prix…
Définition des maisons passives Les définitions d'une maison passive découlent des actions qui permettent d'optimiser l'efficacité énergétique durable d'un bâtiment très confortable…
Comment rafraîchir sans climatiseur? Existe-t-il une alternative aux climatiseurs en été? Comment concevoir un puits provençal vraiment efficace en période de canicule?
Quel R pour les murs d'une maison passive? La réalisation des calculs thermiques est la seule option qui permette de déterminer la résistance thermique des parois d'une maison passive.
Les besoins d'eau chaude Le besoin de chaleur pour la douche quotidienne d'un couple est équivalent au besoin de chauffage d'une maison passive de 100m2!
Quel est le prix d'une maison passive ? Encore un article sur le prix des maisons passives! Oui mais pas tout à fait. C'est plutôt la démonstration qu'une telle construction n'a pas de prix…
Définition des maisons passives La définition d'une maison passive découle des conséquences de la mise en œuvre de toutes les solutions permettant d'optimiser l'efficacité thermique d'un bâtiment
Une importante baisse des frais mensuels de chauffage et de climatisation, qui favorise la sobriété et l'indépendance énergétique des occupants, ainsi qu’une forte réduction de la pollution au quotidien, qui réduit au mieux leur impact climatique, sont quelques-uns des bénéfices offerts par les très importantes économies d'énergie que procurent les maisons passives pendant toute leur longue durée de vie sans presque aucuns frais d'entretien. Pour que ce modèle enviable de confort durable hors normes, économe et écologique, puisse devenir votre réalité, ce blog vous explique comment construire une maison passive biosourcée ou comment réaliser une rénovation passive à Toulouse, en France, ou n'importe où ailleurs. Plongez dans nos 150 articles issus de plus de 10 ans d'expérience et plus de 40 maisons passives réalisées, dont 6 labellisées, pour en savoir plus sur leurs performances thermiques et environnementales, pour que notre passion devienne la vôtre au bénéfice de tous ou, mieux encore et de manière bien plus personnelle, pour que vous puissiez passer à l'acte afin de mieux maîtriser votre avenir et celui de votre famille en vous inspirant des exemples concrets dont la qualité réelle est démontrée par le label Passivhaus!
Le seul moyen de s'assurer qu'un bâtiment est réellement passif est en effet de le faire certifier de manière à ce qu'il soit répertorié sur la base de données du Passivhaus institut. Le faire-savoir que nous proposons sur ce blog résulte de notre savoir-faire attesté par de nombreuses labellisations de maisons passives en France.
Une maison passive c'est l'avenir, l'efficacité thermique contre l'esclavage énergétique
À force de courir naturellement et sans cesse après toujours plus de confort et de liberté, nous sommes tellement devenus dépendants à l’énergie facile à domicile que, même jugée trop chère, nous ne supportons plus d’en manquer ne serais-ce qu'un instant.
Jusqu'à récemment, les augmentations successives habituelles de son prix ne changeaient pas vraiment nos habitudes. La facilité d'usage, la livraison sur place sans le moindre effort et pratiquement sans faille, ou encore les règlements des factures par prélèvements automatiques qui masquent presque entièrement les prix et leurs augmentations, nous conduisaient quasiment systématiquement à faire comme d’habitude, à l'utiliser trop souvent sans compter pour le plus grand avantage des fournisseurs d'énergie.
Les évolutions économiques internationales actuelles sont en train de changer la donne. Les prix de l'énergie s'envolent plus vite et plus fort que jamais. Ils deviennent parfois si insupportables que certains d'entre nous n'ont plus les moyens de se chauffer ou de se doucher à l'eau chaude. Le manque de disponibilité de l'énergie importée et l'impact de son usage sur le climat ne peuvent qu'aggraver la situation avec pour conséquences des augmentations parties pour durer. Il est donc impératif de trouver des solutions car, en hiver, vivre en manteau chez soi ou se doucher à l'eau froide est inacceptable et même souvent physiologiquement impossible.
Nous n'avons aucun moyen d'action sur les prix de l'énergie mais nous n'avons pas l'obligation de subir leur évolution sans réagir. Nous pouvons décider de passer à l'action afin de limiter drastiquement les quantités d'énergie que nous consommons directement et, par voie de conséquence, de baisser nos factures, de réduire la pollution que nous provoquons tous et d'atténuer fortement notre impact climatique.
Le nombre de moyens d'action est très limité puisqu'il est limité à deux : la sobriété énergétique consentie ainsi que l'efficacité énergétique optimisée et durable :
La sobriété énergétique consiste à limiter volontairement et autant que faire se peut l'usage de l'énergie chaque fois que c'est possible. Un exemple typique est un déplacement à pied ou en vélo à la place d'un déplacement en voiture pour les courtes distances.
L'efficacité énergétique consiste à utiliser les solutions les moins énergivores, celles qui rendent le même service, avec la même facilité et le même confort sans pertes de performances et sans avoir le sentiment d'un retour inexorable vers un passé indésirable car difficile à vivre au quotidien. L'idée est de repartir vers l'usage de la bougie, non pas uniquement parce que ce serait souhaitable, mais parce qu’une bougie peut rendre bien plus de service qu'il n'est souvent possible de l'imaginer. Le cas typique est celui des maisons passives qui ne sont pas des maisons sans chauffage, mais des constructions dans lesquelles l'énergie d'une bougie peut être suffisante pour assurer le meilleur confort possible à ses occupants.
L'efficacité énergétique est le seul moyen technique qui puisse réduire simultanément notre dépendance énergétique et notre dépendance économique tout en étant capable d'améliorer notre confort. Elle consiste à développer et mettre en oeuvre, avec ou sans aide financière, toutes les solutions résilientes qui baissent d'autant plus les factures sur le long terme qu'elles sont performantes et naturelles, que l'énergie est chère et que son usage actuellement indispensable est conséquent.
Dans certains cas, il existe des solutions éprouvées, économes et écoresponsables, bonnes pour les portefeuilles et le climat, si efficaces qu'elles permettent de se passer en grande partie des fournisseurs d'énergie, de se révolter sans risque contre tout esclavagisme énergétique consenti par obligation mais souvent aussi par défaut d’information à propos de solutions alternatives efficaces. Certaines le sont tellement qu'elles permettent de se passer d'une grande partie de nos propres esclaves énergétiques, ces individus théoriques qui seraient en mesure de rendre au même prix les mêmes services que l'énergie que nous utilisons, et qu'il ne faut que quelques mois ou tout au plus quelques années pour amortir leurs surcoûts.
Mieux encore et bien plus important, d'autres solutions permettent d'obtenir, dés le premier mois de leur mise en place, des mensualités, résultant du bilan entre remboursements des crédits et coût de l'énergie, plus faibles que celles de solutions classiques malgré des montants d'investissement qui peuvent être bien plus élevés. Leurs performances réelles en usage normal et des durées de financement bien adaptées sont les seules conditions spécifiques à respecter pour que ce soit réellement le cas.
Dans le domaine du bâtiment, la solution la plus efficace existe depuis les années 1990. Elle n'est autre que le sujet de ce blog : les maisons passives optimisées.
Ces constructions, neuves ou après rénovation, peuvent diviser les plus importants postes de consommation d'énergie, le chauffage ainsi que la climatisation, par un facteur supérieur à 4 par rapport aux bâtiments aux normes 2020 actuelle et largement supérieur à 30 ans par rapport aux bâtiments les plus énergivores, les passoires thermiques parfois même les ruines thermiques.
Même si ce n'est pas le cas, dans un futur dont l'éloignement ne dépend que de la disponibilité des différentes sources d'énergie et des évolutions de leurs prix, les économies qu'elles provoqueront en comparaison avec des constructions classiques seront si importantes que leurs bilans économiques seront en leur faveur dès les premiers mois de leur utilisation.
Les maisons passives biosourcées sont déjà les maisons du monde de demain
De nombreuses études portant sur la santé attestent que la qualité de l'air est plus mauvaise à l'intérieur des habitations qu'à l'extérieur. Son renouvellement est énergivore.
Améliorer la ventilation permanente des bâtiments et leur confort en hiver en limitant au mieux la consommation d'énergie de chauffage est donc une nécessité sanitaire, économique et écologique.
Garantir un tel fonctionnement ne peut physiquement et techniquement résulter que de l'usage d'une VMC double flux dotée d'un échangeur de chaleur performant et d'un réseau aéraulique pour distribuer en volume suffisant l'air neuf préconditionné dans toutes les pièces, presque sans autre source d'énergie calorique que celle récupérée gratuitement sur l'air extrait à température ambiante.
Partant de ces constats connus depuis le début des années 1970, l'idée initiale à la base du concept d'habitat passif, notamment développé par le Passivhaus institut en Allemagne, a consisté à se demander si un tel réseau pouvait, en sus de la ventilation, être utilisé pour assurer le confort en se substituant à celui d'un système traditionnel de chauffage ruineux à l'investissement et à l'usage, comme par exemple celui d'une chaudière au gaz ou au fioul qui distribue la chaleur par le sol ou à l'aide de radiateurs. Une réponse favorable devait conduire à définir le niveau de performance globale des constructions ainsi que celui de l'efficacité énergétique de chaque composant pour y parvenir de manière optimale.
Dans les années 1980, la réalisation de nombreuses simulations thermodynamiques complexes était le seul moyen de vérifier la faisabilité et les multiples conditions à mettre en œuvre pour parvenir à réaliser des bâtiments basse consommation dans lesquels le confort pouvait être garanti par une puissance de chauffage limitée à celle qui pouvait être transportée par le seul réseau aéraulique d'une VMC double flux.
Afin d'être parfaitement conforme à la réalité, tous les éléments physiquement quantifiables qui ont une incidence sur la performance thermique et la qualité de confort des bâtiments ont été pris en compte. Leur nombre montre la complexité du problème qui était à résoudre car ils concernent :
L'architecture
L'environnement
La physique des matériaux
La qualité des équipements
La qualité de conception et de construction
L'architecture comprend la volumétrie du bâtiment et son couplage avec ses annexes, sa compacité, ses caractéristiques bioclimatiques, ses apports solaires dépendant de l'orientation des façades et des surfaces des vitrages ainsi que des protections solaires fixes ou réglables en mesure réguler les apports de chaleur
L'environnement concerne l'altitude, les ombrages naturels ou artificiels, proches ou lointains, volontaires ou subits, ainsi que les protections naturelles ou crées face aux vents dominants
Le choix des matériaux permet de prendre en compte les déperditions au travers des parois isolantes et des ponts thermiques mais aussi les inerties par transmission et par absorption
La qualité des équipements concerne essentiellement celle des menuiseries triple vitrage et de leur méthode de pose sans pont thermique ni fuite d'air ainsi que celle de la VMC double flux éventuellement associée à une batterie hydraulique capable de chauffer l'air neuf.
Enfin, la qualité de conception et de construction inclut tous les éléments précédents, mais aussi la suppression de tous les ponts thermiques et l'élimination de la quasi-totalité des fuites de manière à garantir une étanchéité à l'air sans faille grâce aux méthodes de pose et de mise en œuvre mais aussi aux choix des matériaux et des matériels d'étanchéité.
Au-delà du concept du chauffage la VMC double flux permet également de rafraîchir l'air neuf chaud, notamment en période de canicule, grâce à l'échange de chaleur avec l'air vicié plus frais qu'à l'extérieur. Son couplage avec une batterie hydraulique peut être également mise à contribution pour rafraîchir la construction en éliminant la chaleur fatalement produite par les occupants et leurs équipements, mais contreproductive hors période de chauffage, en l'associant, uniquement en été, au réseau d'un puits provençal hydraulique. Ces éléments ainsi que l'ombrage contrôlé par un pare-soleil fixe participant à la qualité architecturale ou par des BSO, Brise Soleil Orientables, indispensables pour améliorer le confort thermique et lumineux en mi-saison, mais aussi la surventilation nocturne ont également été pris en compte dans les simulations.
L'analyse des résultats de ces STD, croisés avec les informations concernant tous les composants pris en compte, a finalement permis de définir les critères certifiant les performances ainsi que les calculs simplifiés en mesure de faciliter et de garantir le confort au moindre coût, à l'investissement comme à l'usage, sans réseau de chauffage traditionnel et sans climatisation quand le climat le permet.
Le développement des connaissances résultant de ces études est le point de départ de la méthode de calcul développée sous Excel par le Passihaus institut, le PHPP pour « Passive House Planning Package » qui est la seule méthode de calcul thermique adaptée aux maisons passives. Depuis les années 1990, le respect des critères des constructions passives, lors de la conception optimisée d'un bâtiment neuf comme d'un bâtiment rénové, ainsi que leur contrôle lors de toute demande de labellisation, ne peuvent être démontrés que par la mise en oeuvre de cette application. Leur conformité réelle ne peut être garantie que par l'obtention du label Passivhaus et par la publication non falsifiable du certificat en attestant sur la base donnée de l'institut.
Les deux critères essentiels du label Passivhaus, que les calculs PHPP permettent de déterminer pour les bâtiments neufs comme pour les rénovations, sont la puissance maximale de chauffage actif et le besoin spécifique de chauffage annuel.
Dans un bâtiment passif neuf :
le besoin spécifique de chauffage annuel doit être réduit à moins de 15kWh d'énergie utile par m2 de surface habitable
la puissance maximale de chauffage actif doit être limitée à environ 10W par m2 de surface habitable les jours les plus froids de l'année.
Il suffit de respecter un des deux critères pour qu'une construction très basse consommation énergétique soit considérée passive.
Dans le nord de la France et les régions froides, notamment en montagne, les deux critères sont généralement respectés simultanément. Dans le sud de la France et les climats chauds, seul le critère du besoin de chauffage peut être respecté pour limiter le prix de construction.
Ces critères ne peuvent être respectés que si la qualité de l'étanchéité à l'air, mesurée et garantie par un rapport de perméabilité à l'air provenant d'un opérateur d'infiltrométrie indépendant, est au minimum quatre fois plus efficace qu'en RE2020.
D'autre part, afin d'améliorer le confort estival et d'éviter le recours à la climatisation, même si possible en période de canicule, la durée annuelle cumulée pendant laquelle la température peut dépasser 25°C est limitée à environ 1,2 mois par an. Quand le climat l'exige, le critère de la climatisation est identique à celui du chauffage.
Enfin, les besoins annuels en énergie primaire doivent être limités à 120kWh par m2 habitable pour limiter le recours à l'effet Joules et inciter à privilégier l'énergie renouvelable capable de s'y substituer de manière bien plus conforme à l'intérêt écologique de ce type de construction. Les critères sont également définis pour les rénovations passives. Ils sont toutefois moins draconiens que pour les constructions neuves parce que certains ponts thermiques ne peuvent pas être supprimés et que l'étanchéité à l'air ne peut pas toujours atteindre le même niveau de performance.
Respecter l'objectif de confort sans réseau de chauffage traditionnel tout en limitant le prix de construction grâce au respect des critères du concept garanti par la méthode de calcul des maisons passives implique la mise en œuvre d'une méthode de conception efficace.
Elle consiste d'abord et avant tout à mettre en œuvre les trois concepts simultanément capables de baisser le coût d'investissement et d'améliorer les performances qui sont dans l'ordre prioritaire :
La compacité
La conception bioclimatique
L'étanchéité à l'air
La compacité consiste à limiter les surfaces d'échange de chaleur avec l'extérieur tant au niveau du sol, que des façades et des toitures.
La conception bioclimatique consiste essentiellement, quelle que soit l'orientation de l'assise foncière, à orienter la façade la plus vitrée vers le sud pour maximiser les apports solaires en hiver tout en étant en capacité de les limiter en été. Elle doit également réduire les apports et les pertes de chaleur en toutes saisons dans les autres orientations dés qu’ils sont contreproductifs.
Assurer l'étanchéité à l'air consiste minimiser les fuites d'air incontrôlées au travers de la totalité des composants en relation avec l'environnement. L'air qui n'est pas contrôlé par la VMC double flux ou qui, sous l'effet du vent, pénètre dans la construction en passant à l'arrière des isolants dégradent fortement les performances alors que la qualité de la conception peut l'éviter.
Lorsque toutes ces solutions ont été optimisées, les calculs thermiques PHPP doivent être mis en œuvre car ce sont eux seuls qui vont permettre de décider. Les idées reçues, avis ou croyances n'ont pas leur place dans la conception.
Pour commencer, ce sont tous les équipements éventuellement labellisés Passivhaus pour garantir les performances ayant des incidences sur les calculs PHPP qui doivent être choisis. Eux aussi sont au nombre de 3 :
La VMC double flux et son réseau sans fuite;
Les fenêtres à triple vitrage étanches à l’air, posées correctement, sans fuite, sans pont thermique et dotées de protections solaires efficaces pour l'été;
Le puits climatique éventuel notamment capable de rafraîchir l'air neuf préconditionné par la VMC en été
Après le choix des équipements et des performances certifiées qui leur sont associées, il est indispensable d'optimiser les épaisseurs et la qualité des isolations thermiques les moins chères, celles du sol et du toit. Lorsque les centimètres d'épaisseur supplémentaire d'isolant ne changent pratiquement plus rien au calcul thermique, il est inutile d'aller plus loin.
À partir de ce niveau de performance et à l'exception des murs extérieurs, tous les paramètres ayant une incidence sur les performances sont définis. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ou dans la masse des façades, seules capables de supprimer tous les ponts thermiques, reste à optimiser.
À partir d’un niveau suffisant d'efficacité de ce dernier paramètre, vous allez constater, par les calculs thermiques, que l’air neuf peut apporter, en association avec les apports solaires et internes gratuits, l’énergie manquante nécessaire pour maintenir une situation de confort permanent en hiver. Les canalisations de la VMC double flux ont alors un deuxième rôle qui consiste, lorsqu’il fait plus froid que la normale, à permettre le chauffage par l’air neuf grâce, par exemple, à une batterie hydraulique parcourue d'eau chaude fournie par un chauffe-eau solaire . C’est à ce stade que se situe le concept de maison passive dans lequel l’air chauffé qui circule grâce au réseau aéraulique de la VMC élimine le besoin de recourir à un réseau spécifique de chauffage sans aller au-delà afin de limiter le prix de construction.
Le schéma suivant indique l'évolution du prix de construction en fonction de la performance et le gain brutal qui résulte de la suppression d'un réseau spécifique de chauffage lorsque la puissance de chauffage nécessaire peut être transportée par le réseau de la VMC. Il montre aussi le surcoût important et inutile au-delà de ce niveau d'efficacité déjà bien supérieur à la pratique habituelle en France.
Si le niveau passif ne peut pas être atteint lorsque les centimètres d'épaisseur supplémentaire des façades ne changent pratiquement plus rien au calcul thermique, il est inutile d'aller plus loin. Ce sont alors les choix des équipements ou d'autres paramètres qui devront être remis en cause. Les calculs PHPP devront être adaptés et réitérés jusqu'à ce que le résultat soit atteint au moindre coût.
Dans une construction classique, c’est l’entreprise chargée de la réalisation du chauffage qui doit assurer une situation de confort, au plus froid de l’hiver, en dimensionnant un système de chauffage capable de compenser les pertes de chaleur incontrôlées et maintenir la température à un minimum de 19°C en toute circonstance. La pratique conduit presque systématiquement au surdimensionnement des équipements pour garantir cette température même pendant les rares périodes ou les températures extérieures sont anormalement basses.
Plutôt que de remédier à des défauts thermiques en augmentant production de chauffage pour assurer le confort, le principe de base des constructions passives neuves ou rénovées consiste à les supprimer pour réduire fortement la consommation d'énergie tout en visant un confort supérieur.
Dans une maison passive, ce sont les caractéristiques thermiques qui sont définies, lors de la conception du projet, de manière à obtenir une situation de confort supérieure, la plupart du temps 20°C avec le réseau d'une VMC DF pour seul système de distribution actif de chaleur.
Une maison ne peut être passive lors de la réalisation que si elle l'est d'abord lors de la conception
Le concept de bâtiment bioclimatique le plus performant au monde, le plus économe, le plus confortable, le mieux optimisé en termes de rapport qualité prix, qui conserve la liberté des choix techniques pour plus de facilité et d'efficacité, a été décrit sur cette base par le Passivhaus Institut. Il évolue toujours pour améliorer le confort en toute circonstance, en suivant l'évolution du climat et notamment en période de canicule, pour aboutir à un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts spécifiques capables de se compenser pour un résultat sans équivalent. C'est en effet le seul mode de conception durable qui permette l'usage presque exclusif des énergies naturelles grâce aux performances thermiques optimisées exceptionnelles des bâtiments ainsi conçus et qui facilite la sobriété énergétique à long terme de leurs occupants. Les principes physiques simples, efficaces et durables comme l'isolation inusable sans pont thermique, l'étanchéité à l'air garantie et pérenne, les apports solaires quotidiens et inépuisables à notre échelle de temps ainsi que la récupération d'énergie fatale, toujours disponible avec le minium de systèmes techniques à durée de vie limitée par l'obsolescence programmée et fabriqués à l'autre bout du monde, en sont la base.
Contrairement à une idée très répandue, ce type de construction d'avenir n'est donc pas une maison sans chauffage puisque ce rôle est dévolu à la VMC double flux. C'est par contre une construction sans réseau de chauffage classique. Les économies réalisées du fait de l'absence d'un tel équipement permettent de payer une partie de ceux que le concept impose de fait.
L'augmentation actuelle des prix de l'énergie et celles prévisibles à venir confortent l'efficacité économique de ces solutions. Plus l'énergie sera chère et plus ce sera le cas. L'énergie chère contraindra tôt ou tard à la généralisation des constructions passives.
La définition d'une maison passive découle des conséquences de la mise en œuvre de toutes les solutions permettant d'optimiser l'efficacité énergétique durable d'un bâtiment et des bénéfices cumulés qui en résultent :
Une maison passive est un bâtiment très confortable conçu pour réduire au mieux le besoin d'énergie pour le chauffage en grande partie produit par le soleil ainsi que par ses occupants et leurs équipements. Sa qualité de conception, dont le rapport rapport qualité-prix est optimisé grâce à des calculs thermiques et économiques spécifiques, en fait le mode de construction le plus sobre et le moins polluant qui puisse être imaginé avec le minimum d'impact environnemental et climatique lorsqu'il est biosourcé.
La puissance de chauffage nécessaire, d'environ 1kW pour une surface de 100m2 habitables, est si faible que, associée à l'usage des énergies naturelles, renouvelables et gratuites, elle provoque une très importante réduction de la consommation d'énergie et de la pollution au quotidien ainsi qu'unbaisse perpétuelle des frais mensuels, factures et taxes.
Etat des lieux avant rénovation
Etat futur après rénovation
Bien que la traduction littérale du label Passivhaus à l'origine du concept soit "Maison Passive", les constructions passives ne sont pas exclusivement des maisons individuelles. Les maisons en bandes, les immeubles d'habitation, les bureaux, les écoles, les hôpitaux, les commerces… peuvent être passifs. Mieux encore, les bâtiments existants peuvent le devenir lors d'une rénovation thermique poussée en conservant leur aspect et leur surface d'origine ou, au contraire, en faisant l'objet d'une extension passive permettant d'obtenir une ensemble méconnaissable à ce niveau de performance, presque un nouveau bâtiment comme pour l'exemple de rénovation ci-dessus située à Colomiers près de Toulouse.
D'un point de vue technique, notamment en construction neuve, une maison passive est un bâtiment bioclimatique, à usage d'habitat, de bureau ou de toute autre destination, dans lequel tous les éléments ayant une incidence sur son bilan thermique, notamment les apports solaires, l'isolation sans pont thermique, l'étanchéité à l'air et la récupération de chaleur, ont été optimisés lors de la conception en fonction de l'environnement et du climat local. La performance globale, basée sur le principe de compensation entre prestations, est poussée jusqu'au point où il devient possible de remplacer le puissant et onéreux réseau du système de chauffage classique, sans aller au-delà pour limiter le prix de construction, par celui, très peu puissant et donc très peu polluant, d'une ventilation mécanique double flux dont la présence est primordiale pour améliorer le confort et la santé de ses occupants. Sa forte ventilation répartie avec récupération de chaleur est en effet le seul moyen de maintenir en permanence une bonne qualité de l'air intérieur, dans les pièces de vie comme des pièces de service, sans variations importantes entre la température de l'air intérieur et celle de l'air en provenance de l'extérieur. Le réseau de cette VMC double flux devient alors le système actif de chauffage chargé d'assurer le meilleur confort thermique possible en répartissant les calories transportables par l'air neuf filtré, préchauffé passivement par son récupérateur de chaleur, puis réchauffé activement par une batterie hydraulique ou électrique, si possible alimentée par des sources d'énergies naturelles renouvelables.
Lorsque la température extérieure est bien plus froide qu'à la normale et l'ensoleillement trop faible, parfois quelques jours par an, mais pas nécessairement tous les ans, ce système de confort peut être insuffisant. Les sèche-serviettes déjà présents ou tout système de chauffage rudimentaire de faible puissance peuvent alors fournir, l'appoint de chauffage manquant afin de conserver le confort habituel sans remettre en cause les économies d'énergie.
La conception thermique basse technologie d'un bâtiment passif, essentiellement basée sur le cumul de la qualité physique de son enveloppe et de son système de confort permettant un usage presque exclusif des énergies environnementales, conduit une colossale division permanente, souvent supérieure à dix, de la consommation anthropique d'énergie avec toutes les conséquences déjà citées qui en découlent. En résumé :
Une maison passive est par définition le type de bâtiment le plus économe qui puisse être imaginé;
C'est une construction qui ne cumule pas les meilleure performances possible mais un concept d'ensemble optimisé afin de limiter le prix de construction car il est basé sur la compensation entre prestations thermiques permettant de privilégier les moins onéreuses;
C'est le seul type de bâtiment qui puisse la plupart du temps satisfaire ses occupants grâce aux seules énergies naturelles gratuites.
Les raisons pour construire passif sont nombreuses. Qu'il s'agisse d'une raison écologique, économique, physiologique ou de toute autre, les maisons passives permettent un cumul particulièrement important d'intérêts, tant pour ceux qui bénéficient directement d'une grande indépendance énergétique que pour tous les autres, à court comme à long terme.
Depuis la création du concept, une construction passive ce n’est pas :
une obligation mais une envie puis un choix,
une contrainte mais une opportunité,
la mise en œuvre d’opinions mais l’application des règles de la nature.
Au bilan, une construction passive par choix c’est :
le confort par nature,
l’efficacité et la sobriété énergétique par essence,
les énergies naturelles et récupérables par calculs,
des matériaux naturels et biosourcés par conviction,
les économies, la résilience, la liberté, la réduction de la pollution et la santé pour conséquence,
le concept d’excellence des constructions d’avenir les mieux optimisées et les plus économes qui respecte la nature et finira tôt ou tard par s’imposer grâce à la raréfaction et au prix de plus en plus exorbitant des énergies payantes et polluantes.
Construire passif, c'est tout à la fois et à vie, assurer son indépendance énergétique, garantir la résilience de sa famille et maîtriser son avenir
Même si une construction passive est bien plus économe que toute autre quel que soit le climat, au bord de la mer comme en haute montagne, son architecture n'est pas différente. Que sa volumétrie soit classique ou moderne, que sa surface soit grande ou petite, quels que soient les matériaux utilisés, le bois, le béton ou tout autre, quelle que soit sa destination, habitat, bureau, hôtel, école… toutes les constructions neuves comme toutes les rénovations peuvent être si efficaces, sobres en énergie et confortables, qu'elles atteignent les performances d'une construction optimisée de type maison passive certifiée.
La structure d'une MOB passive peut être réalisée sur place ou à l'abri d'un atelier. Le résultat d'une préparation maximum hors chantier est une mise hors d'eau et hors d'air en moins de 4 jours sur le site du projet Lascrabères à Fontenilles près de Toulouse.
Les Anges est le projet de rénovation passive d'une maison typique des années 1930 idéalement située près du centre de Toulouse. Le résultat est une parfaitement intégration vieillie coté rue mais très modernisée car très vitrée coté jardin exposé au sud.
Les plans de tout projet de construction doivent être adaptés au terrain, à l'altitude, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche comme lointain, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol… Ils peuvent tous servir de modèle à la réalisation d'une maison passive. Sans calcul thermique prenant en compte ces caractéristiques et bien d'autres comme sa volumétrie, ses matériaux, ses ponts thermiques, ses équipements… la construction n'a toutefois aucune chance d'être passive.
Se contenter de recopier les plans d'une maison passive ne suffit pas pour construire une maison passive… Proposer des plans passe partout pour maison passive est sans intérêt, voire même dommageable, s'ils ne sont pas, entre autres, accompagnés des plans de détail et des calculs thermiques qui permettent de s'assurer que le projet sera bien passif. Même dans ce cas, seul le projet réalisé avec ses coordonnées et les caractéristiques de son environnement peut être considéré passif. Ses copies, même parfaites, ne seront pas nécessairement passives sur un autre terrain avec de nouvelles conditions environnementales à prendre en compte dans les calculs.
Une habitation passive divise le besoin de chauffage d'une maison seulement RE2020 par 4 et celui des constructions plus anciennes par un facteur souvent supérieur à 10. Elles arrivent également à diviser les besoins d'énergie pour la production d'eau chaude sanitaire dans les mêmes proportions et même à faire encore mieux.
Les équipements que nous connaissons tous, les chaudières, les radiateurs à eau chaude tout comme les convecteurs électriques tout autant que les cumulus, les cheminées et les poêles sont voués à disparaître d'un grand nombre de constructions. Dans quelques années, ils pourront être exposés au rang des antiquités d'expositions montrant ce qu'il ne faut surtout plus faire et expliquant les conséquences de leur usage passé.
Les équipements de tout habitat passif ne sont pas les mêmes que ceux des maisons classiques. Ils sont adaptés au type de construction le plus performant. Ils permettent eux-mêmes de baisser les besoins en énergie au strict minimum et participent tout autant à l'amélioration de la performance globale, qu'au confort et à la baisse des factures d'une énergie qui sera à évidence de plus en plus chère et de plus en plus taxée pour limiter la pollution. Ils sont bien sûr adaptés aux énergies renouvelables, réparties, gratuites et non polluantes que sont :
la chaleur récupérée sur le renouvellement d'air ou après usage de l'eau des douches jetée encore chaude;
la chaleur du rayonnement solaire pour le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire (ECS)
l'inertie provenant d'un puits climatique, puits canadien en hiver et puits provençal en été pour stabiliser les températures intérieures en toute saison et améliorer le confort;
la chaleur fatale produite par les occupants eux-mêmes et les équipements qu'ils utilisent au quotidien.
Ces énergies, très peu puissante pour un usage habituel, sont pratiquement suffisantes pour assurer en permanence le confort hivernal d'une maison passive à un niveau équivalent ou supérieur à celui d'une construction classique.
Dix types d'équipement différents sont indispensables ou fortement recommandés pour concevoir une maison individuelle passive et plus largement tout bâtiment passif :
un système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC DF) à fort débit doté d'un échangeur de chaleur capable d'approcher la température de l'air neuf sain à plus ou moins deux à trois degrés de celle de l'air ambiant vicié évacué en réalisant un préchauffage hivernal et un prérafraîchissement estival sans source d'énergie calorique;
des menuiseries passives triples vitrages, de type baies vitrées, fenêtres et portes-fenêtres, capables, en toute saison, de réduire les échanges de chaleur par conduction et d'améliorer ou de réguler les apports solaires grâce au choix de leur facteur solaire ainsi que de permettre, en été, une forte ventilation naturelle traversante et, parfois aussi, par effet de cheminée thermique;
des protections solaires de type pare-soleil, pergolas, volets roulants ou brise-soleil à lames orientables (BSO) pour éviter les surchauffes estivales;
une batterie hydraulique mixte pour conditionner l'air distribué par la ventilation double flux, puits canadien hydraulique (PCH) pour préconditionnement hivernal éventuel et protection de l'échangeur de la VMC contre le gel, chauffage de l'air en hiver grâce à l'eau chaude d'un chauffe-eau solaire et puits provençal hydraulique (PPH) pour rafraîchissement estival de l'air en sortie de la VMC;
un échangeur hydraulique de puits climatique pour stabiliser la température de l'eau de la batterie hydraulique au niveau de celle du sol à plusieurs mètres de profondeur;
un chauffe-eau solaire individuel pour produire l'eau chaude avec ses capteurs solaires thermiques;
un récupérateur de chaleur sur l'eau pour préchauffer l'eau des douches tout le temps et par tous les temps;
des panneaux photovoltaïques pouvant assurer, gratuitement et sans pollution, la production d'énergie primaire nécessaire pour compenser en toute ou partie de la consommation d'énergie primaire et finale du bâtiment;
des systèmes de stockage écologique de la chaleur produite par les panneaux thermiques et de l'énergie électrique produite par les panneaux photovoltaïques;
un régulateur programmable optimisé pour s'assurer qu'après couplage, les performances énergétiques de l'ensemble seront encore améliorées.
En regroupant l'ensemble de ces équipements, le concept de maison passive à très haute performance énergétique, chargée de réduire la consommation d'énergie au mieux devient un concept de bâtiment à énergie positive, un BEPOS chargé de produire lui-même le maximum de l'énergie dont il a besoin pour s'approcher du concept de bâtiment autonome.
Un système de confort, de chauffage et de rafraîchissement de l'habitat passif
L'utilisation d'équipements adaptés aux maisons passives n'est pas toujours suffisante si leur couplage n'est pas lui même cohérent et optimisé. Le schéma de fonctionnement du système de confort pour l'habitat passif développé par l'agence d'architecture Voyelles est un exemple mettant en œuvre un ensemble de solutions techniques capable d'atteindre cet objectif.
La coupe de principe du système optimisé en charge d'assurer le confort à 20°C dans une maison passive, par tout temps et en tous lieux, sans aucun des appareils que nous connaissons tous aujourd’hui, des convecteurs ou des radiants électriques, une chaudière et ses radiateurs en réseau, une pompe à chaleur et ses planchers chauffants, un poêle ou un foyer fermé par un insert et leurs cheminées… peut paraître surprenante, voire même totalement invraisemblable, tant nous associons spontanément confort et système de chauffage, voire même de plus en plus fréquemment confort et système de cllmatisation.
Alors comment fonctionne une maison passive pour assurer le confort au quotidien?
Les sources d’énergie
Les maisons passives existent depuis la fin du siècle dernier. Elles font tous les jours la preuve de leur efficacité en prouvant l'inutilité fréquente de l'énergie payante de chauffage notamment quand leurs équipements sont ceux recommandés et présentés sur le schéma ci-avant qui fait la part belle aux énergies naturelles et gratuites, l’énergie solaire et à la récupération d’énergie dont nul autre type de construction ne peut bénéficier avec autant d'ampleur.
Le mimétisme de la conception passive avec le comportement humain
L’usage simultané d’un pul et d’une doudoune, d’un pantalon chaud, de chaussettes épaisses et de chaussures fourrées ainsi que de gants et d’un bonnet limite fortement les pertes de chaleur par notre peau totalement protégée et les entrées d'air froid non souhaitables hormis dans nos poumons. Dans nos climats, l’ensemble de ces équipements constitue la seule solution utilisable sans autre source d'énergie calorique que celle de notre corps et celle du soleil pour ne jamais avoir froid à l'extérieur en hiver.
Le fonctionnement du schéma du système de confort d’une maison passive, tel que présenté ci-avant, est une réplique à grande échelle de cette adaptation ancestrale à l’environnement et de l’évolution séculaire de notre habillement en fonction du climat.
Les deux similitudes les plus évidentes de ce mimétisme volontaire entre les maisons passives et les hommes, gage d'une meilleure adéquation à la nature, sont les suivantes :
l'isolation sans pont thermique par l'extérieur et les systèmes d'étanchéité à l'air ont le même rôle que nos vêtements. Ils bloquent les déperditions de la chaleur produite à l'intérieur de ces enveloppes.
la VMC double flux qui devrait être le seul lieu de passage de l'air extérieur, aspire cet air neuf qu'elle réchauffe par simple échange de chaleur avec l'air vicié qu'elle rejette de manière similaire à ce que font nos poumons avec l'avantage de la filtration bénéfique à notre santé dont elle dispose alors que nos poumons ne peuvent que subir la pollution qui nous entoure.
La ventilation forcée et naturelle
La VMC double flux, qui est à la base du concept de maison passive dans lequel son réseau aéraulique doit se substituer à celui d’un système de chauffage classique, aspire l'air neuf extérieur qu'elle distribue dans les pièces de vie et rejette, en quantité équivalente, l'air vicié évacué des pièces de service après avoir traversé les circulations. Lors du croisement des deux flux d'air dans son échangeur haute performance à contre-courant, une grande partie de la chaleur de l'air vicié est récupérée par l'air neuf en hiver alors qu'une partie de la chaleur de l'air neuf est évacuée avec l'air vicié en été, notamment en période de canicule. Elle stabilise les températures de l'air neuf toute l'année et évite ainsi l’ouverture des fenêtres sources de déperdition pour ventiler en hiver et d’apports contreproductifs de chaleur pendant les journées d’été, notamment les plus chaudes.
Avec cet équipement :
La vapeur d'eau, le CO2 et toutes les émanations intérieures évacuées en permanence permettent d’obtenir un air intérieur sain alors que, sans lui, la plupart des études montrent que la qualité de l’air intérieur est largement plus mauvaise qu’à l’extérieur.
La poussière et les insectes malvenus sont stoppés par un premier filtre tandis qu'un second, positionné en série, peut arriver à stopper le pollen.
L’air neuf préconditionné par son échangeur peut transiter par une batterie hydraulique qu'elle doit piloter afin d'être, quand nécessaire, parcourue d’eau chaude en hiver et d’eau froide en été pour chauffer ou rafraîchir en fonction de la saison.
Enfin, une surventilation nocturne forcée et augmentée est possible sans bruit et sans intrusion inacceptable pendant les nuits d’été.
Malgré tous ces avantages, la ventilation mécanique n’est pas toujours indispensable. Quand le renouvellement naturel de l’air est bénéfique ou du moins qu'il ne provoque pas de risque d’inconfort, courant d'air non souhaitable, chaleur ou fraîcheur inopportune, mais aussi de risque d’intrusions nuisibles ou dangereuses, l’ouverture des fenêtres peut assurer le renouvellement sanitaire indispensable de l'air. Cette ventilation naturelle peut parfois être améliorée en été, lorsqu’une fenêtre à ouverture motorisée, placée en partie haute de la cage d’escalier, au ras du plafond de l’étage, peut permettre l’évacuation nocturne de la chaleur estivale emmagasinée dans la journée par effet de cheminée thermique.
La chaleur maîtrisée
L'isolation sans pont thermique par l'extérieur de toutes les parois de la zone chauffée, sol, murs et toits y compris les menuiseries ainsi que l'étanchéité à l'air du bâtiment sont une adaptation des vêtements de l’homme aux bâtiments. La chaleur que les occupants produisent ainsi que celle de leurs équipements, mais aussi et surtout celle des rayons du soleil qui traversent les vitrages sont équivalent à la chaleur du corps bloquée par les vêtements et celle des rayons du soleil qui frappent le visage.
Dans une maison passive optimisée, l'énergie interne permanente, produite par la seule présence de l'homme et de ses équipements, ainsi que l'énergie solaire intermittente qui traverse les vitrages, stabilisée par l'inertie thermique, doivent être suffisantes pour que leur blocage dans l'enveloppe par l’isolation thermique et l'étanchéité à l'air assure le confort de ses occupants.
Les équipements adaptés
La RE2020 fait l’apologie des systèmes thermodynamiques pour le chauffage et la production d’eau chaude au détriment de l’efficacité et de la durabilité bien meilleure de solutions bien plus écologiques car dotées de coefficients de performances (COP) largement supérieurs et n’utilisant pas de gaz réfrigérants plusieurs milliers de fois plus nuisibles pour le climat que le CO2.
Les systèmes thermodynamiques ne produisent pas directement de la chaleur, mais transportent celle qu’ils peuvent de l’extérieur vers l’intérieur en hiver et de l’intérieur vers l’extérieur si nécessaire en été. Leur COP est le rapport ente l’énergie électrique qui leur est fournie et l’énergie calorique qu’ils fournissent en échange.
Le SCOP, COP saisonnier plus réaliste des systèmes de chauffage thermodynamiques, est de l’ordre de 2 à 4 tandis que celui des systèmes de production d’eau chaude est souvent intérieur à 2 notamment quand leur usage est le plus indispensable, au plus froid des jours d'hiver quand leur résistance électrique de secours prend le relais parce qu'il n'y a pas suffisamment de chaleur à récupérer à l'extérieur.
Les radiateurs d’un nouveau type et leur régulation
Que dire d’un appareil de chauffage qui produit de la chaleur sans qu’on lui fournisse d’énergie payante ? Quel est le COP d’un tel système ?
Des radiateurs de ce type existent depuis des siècles et vous en avez chez vous, mais ils ne sont pas suffisamment performants. Ce sont les vitrages des fenêtres exposées au sud, ou proches du sud, régulées par leurs protections solaires en été, mais uniquement ceux qui fournissent bien plus d’énergie qu’ils n’en perdent.
Dans les maisons passives, les fenêtres ainsi exposées, au clair de jour exceptionnel, à ouvrant et dormant cachés et isolés, la plupart du temps dotées de triples vitrages choisis de manière à ce que les apports solaires surpassent largement les pertes de chaleur par conduction, sont en effet considérées comme les radiateurs qu’elles n’ont pas par ailleurs puisqu'ils sont capables de fournir la plus grande partie du peu d’énergie nécessaire pour le chauffage.
Les fenêtres passives font encore bien mieux. Si elles ne rafraîchissent pas en été, elles limitent toutefois fortement la pénétration de la chaleur extérieure par conduction vers l'intérieur et réduisent tout autant les besoins de rafraîchissement que de chauffage à condition d'être correctement protégées des rayons directs du soleil. Cette protection indispensable en période estivale et en intersaison peut supprimer le recours systématique à la climatisation ou limiter les puissances de rafraîchissement à celle que peut fournir un puits provençal ou, dans le prie des cas, un seul monosplit dans le séjour. Elle doit être préférablement réalisée soit par des pare-soleil fixes conçus pour assurer un ombrage total des fenêtres en fonction des trajectoires solaires pendant les mois les plus chauds de l'année, soit à l’aide de brise-soleil à lames orientables (BSO) qui permettent de réguler simultanément l'ensoleillement direct et l’éclairage naturel. Le cumul des deux types de protection est encore plus efficace et peut garantir l'absence permanente de surchauffe.
Le système de confort
En hiver et en absence de soleil, la chaleur naturelle n'est pas toujours suffisante pour assurer le confort lorsque les parois, notamment le sol à forte inertie, ont relâché toute la chaleur qu'elles avaient préalablement stockée. L'air neuf fourni par la VMC peut alors être réchauffé sous son contrôle en traversant une batterie hydraulique parcourue d'eau chaude préalablement au moins en partie produite par les capteurs thermiques d'un chauffe-eau solaire.
Un système de chauffage d’appoint et de secours, constitué par les sèches serviettes, un radiant électrique à roulettes la plupart du temps stocké dans un placard ou, moins gourmand en énergie, un monosplit, suffisent pour garantir le confort à 20°C les jours les plus froids de l'année avec un minimum d’énergie, éventuellement produite par des panneaux photovoltaïques, seulement utilisée lorsque toutes les solutions passives ont été épuisées.
En été, la chaleur interne fatalement produite devient indésirable et doit être éliminée. La batterie hydraulique déjà mise en place pour le chauffage mais capable d'évacuer les condensats, peut alors être parcourue d'eau fraiche circulant en boucle fermée pour transporter la chaleur de l'air neuf véhiculé par la VMC et son réseau vers un lieu de stockage externe comme le sol, un puits, un forage géothermique ou une cuve d’eau enterrée de grande taille.
Ce puits provençal hydraulique est de plus en plus indispensable, notamment en période de canicule. Lorsqu’un tel équipement n'est pas réalisable, le monosplit réversible déjà utilisé ou utilisable pour l'appoint de chauffage peut à lui seul rafraîchir un logement ou une d’habitation même de grande surface.
La production d’eau chaude
L’ensoleillement varie beaucoup suivant la région près de la Méditerranée ou de la manche, en plaine ou en haute montagne. Le taux de couverture solaire annuel d’un chauffe-eau solaire individuel, un CESI, peut toutefois atteindre 80% partout en France en jouant sur le nombre de capteurs solaires thermiques. Une résistance électrique d’appoint par effet joules peut couvrir les 20% d'énergie solaire manquante. Dans ces conditions et en prenant en compte l'énergie consommée par le circulateur, le COP équivalent d'un CESI est de 5 à Perpignan comme à Dunkerque à comparer à celui des chauffe-eau thermodynamiques déjà cités. De plus, contrairement à ces derniers, le COP d'un CESI peut être augmenté en ajoutant simplement des capteurs.
Les CESI peuvent offrir des avantages complémentaires que ne peuvent pas fournir les chauffe-eau thermodynamiques individuels, les CETI. Contrairement à ces derniers, leur cuve peut être équipée de plusieurs échangeurs. L’un d’eux peut permettre l’alimentation de la batterie hydraulique déjà mentionnée afin de chauffer au moins en partie l’air neuf fourni en hiver par la VMC double flux.
La plus grande partie de la consommation d’eau chaude d’une habitation est due à la douche. Un récupérateur de chaleur sur l’eau des douches jetée chaude après un usage des seulement quelques secondes permet de réduire de plus de 70% la chaleur nécessaire à sa production. Le cumul de l’usage d’un CESI et d’un RCED permet de réduire de 90% l’énergie nécessaire à la douche.
Le COP global du couplage d'un CESI et d'un RCED, prenant en compte tous les usages de l'eau chaude, y compris pour les lave-linge et lave-vaisselle, dépasse alors 7 mais le principal intérêt de cette conception est de laisser le maximum d’énergie solaire disponible pour le chauffage de l'air neuf par l'association de la VMC double flux et de la batterie hydraulique.
La production d’énergie électrique
La production d’énergie électrique n’est pas indispensable pour qu’une construction soit passive. La priorité doit être donnée aux économies d’énergie en laissant autant que possible l'usage de l'électricité aux appareils qui ne peuvent pas fonctionner sans elle.
Quand la consommation devient très faible, leur présence peut compenser, parfois en totalité, l’énergie nécessaire à tous les besoins des occupants d’une maison passive.
Une maison passive est une construction neuve ou une rénovation conçue en fonction de son environnement de manière à assurer en permanence le confort de ses occupants en bloquant la moindre source de chaleur naturelle à l’intérieur en hiver et en l’empêchant d’y pénétrer le reste du temps, notamment en été en période de canicule.
Son volume habitable fortement isolé et presque parfaitement étanche à l'air stoppe les fuites de chaleur produite en hiver par le soleil ainsi que les occupants et leurs équipements. Ce même manteau, aidé de protections solaires, stoppe la pénétration de chaleur provenant de l'extérieur en été. La qualité de l'air intérieur filtré est garantie en permanence par une VMC double flux dotée d'un échangeur de chaleur haute performance. L'air neuf, préconditionné par l'échangeur, traverse une batterie hydraulique constituant un système de chauffage lorsqu'elle est couplée à un chauffe-eau solaire individuel en hiver et un puits provençal hydraulique en été lorsqu'elle est couplée à un système de stockage à forte inertie thermique déporté à l'extérieur. Le couplage du chauffe-eau avec un récupérateur de chaleur sur l'eau des douches permet de produire presque la totalité de l'eau chaude sanitaire.
Associé à la qualité de l'enveloppe isolante, le couplage des 4 appareils, VMC double flux, batterie hydraulique mixte, chauffe-eau solaire et récupérateur de chaleur sur l'eau des douche, est capable de stabiliser presque toujours la température intérieure entre 20 et 25°C sans autre source d'énergie externe que celle nécessaire à l'alimentation électrique de leurs ventilateurs et circulateurs.
Les faibles besoins d'énergie nécessaires à ce fonctionnement ainsi que ceux les systèmes d'appoint et de secours peuvent être en grande partie fournis par des capteurs photovoltaïques. Lorsque l'énergie électrique produite par ces derniers couvrent la totalité des besoins, la construction devient un bâtiment à énergie positive.
L'énergie durablement économisée, celle produite naturellement, immédiatement ou après stockage, et celle qui est récupérée sont la base à haute valeur ajoutée du fonctionnement basse technologie et sans obsolescence programmée des maisons passives et de la qualité du confort qui en résulte.
Comme le montre les vues 3D ci-dessous, une architecture simple peut évoluer vers un projet d'architecte haut de gamme sans que le volume de la partie habitable ne soit modifié. Que la construction soit passive ou simplement conforme à la RE2020, à surface habitable, caractéristiques techniques et équipements identiques, la différence du prix global de construction peut se chiffrer en dizaines de milliers, parfois des centaines de milliers d'euros quand l'architecture se complexifie. La fourchette de prix au m2 qui en résulte peut aller du simple à parfois plus du double. Un ratio d'une telle variabilité n'est pas utilisable pour la réalisation d'une estimation sérieuse.
Une maison passive simple
Une maison passive moderne
Les études de prix de construction confirment que, quel que soit le niveau de performance thermique…
L'incidence de la qualité architecturale visible est bien supérieure à celle de la qualité thermique invisible Ces mêmes études permettent de conclure que :
le coût de la qualité architecturale d'un projet passif est identique à celui d'un projet RE2020;
le prix d'un projet passif comme RE2020 dépend bien plus de sa qualité architecturale que de sa performance thermique.
le prix au mètre carré, ou plus précisément le prix de construction au m2, en passif comme seulement en RE2020, qui dépend tout à la fois et entre autres, de la qualité thermique et de la qualité architecturale est une aberration malheureusement propagée par internet à ne jamais utiliser au risque d'erreurs souvent irréparables.
Un des moyens les plus efficaces de se forger un avis objectif puis de choisir en toute connaissance de cause à propos de n'importe quel sujet consiste à établir la liste la plus exhaustive possible des avantages et inconvénients qu'il présente ou qu'il est censé présenter. C'est bien sûr le cas de la comparaison entre une maison passive et une maison similaire qui ne l'est pas.
Sur internet comme dans la vraie vie, la qualité de l'information n'est pas la première préoccupation quand l'argent est de la partie! Cette remarque est valable dans tous les domaines, donc dans celui des maisons passives également.
Construire passif est plus compliqué que construire conformément à la réglementation environnementale RE2020 parce que, entre autres, les habitudes de construction doivent être abandonnées, sans retour possible en arrière. On ne peut pas se contenter de faire comme avant, comme on l'a toujours fait.
Construire passif s'apprend et les différences sont importantes dés la phase de conception. Les informations fournies à propos de ces maisons passives dépendent le plus souvent de cet apprentissage : • Ceux qui ne savent pas construire passif peuvent dénigrer les maisons passives parce que leurs savoir-faire ne permet pas de les réaliser et que les intérêts des propriétaires qui veulent atteindre ce niveau de confort et de performance énergétique vont donc à l'encontre de leurs propres intérêts financiers. • Ceux qui savent construire passif, peuvent faire moins bien et se contenter de respecter la RE2020. Ils n'ont aucune raison de mentir à propos des maisons passives parce qu'is pourront toujours se contenter de construire conformément à la réglementation thermique actuelle.
Les informations peuvent bien sûr être fausses pour d'autres raisons, parfois involontaires, parfois volontaires, parfois prévisibles, mais parfois aussi inattendues. Ce que l'on croit savoir, même appris à l'école, n'est pas toujours vrai. Contrairement à nos attentes, nos sens peuvent aussi nous tromper et l'appréhension ou la sensation que l'on a alors de la réalité n'est pas toujours la vérité. Concernant les performances thermiques, ce n'est pas la sensation de la réalité qui compte mais bien la réalité physique.
Devant la quantité et la complexité de certaines informations, c'est à vous de juger et de bannir les fake news sur le sujet…
Si vous trouvez une erreur sur ce site, dîtes nous le, nous nous engageons à la corriger ou à la supprimer
Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser des bâtiments passifs, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. La page des informations les plus récentes, le sommaire général, le plan du site, la page des index et thèmes ainsi que celle de la recherche dans le site à partir d'internet ou encore celle des infox vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de ce blog constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs mais toujours optimisée car…
Si on bâtit à Toulouse comme en Sibérie, les maisons passives n'auront vraiment besoin d'aucun système de chauffage… car personne ne pourra se les payer!
Faire-savoir et savoir-faire
LaPointe, une maison passive certifié Passivhaus
LesDeuxAmous, une maison passive certifié Passivhaus
LaBastide coté jardin, une maison passive certifié Passivhaus
Cilaos, une maison passive certifié Passivhaus
LaBastide coté rue, une maison passive certifié Passivhaus
