Le blog des maisons passives


Une maison passive en plus, c'est un peu de pollution en moins


Projet de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

Une maison passive est une construction si performante qu'il est possible d'y vivre en situation de confort avec très peu de chauffage en hiver et sans climatisation en été.

Au-delà du confort et des économies, vivre dans une maison passive, c'est donc aussi faire le choix de l'écologie, de la liberté de ne pas acheter l’énergie à ceux qui la produisent en polluant sans se soucier un seul instant des droits fondamentaux des autres, donc des vôtres comme des miens, parce qu'elle n'assure plus la survie et que son prix a bien moins d'importance.

Maîtriser l'énergie, c'est maîtriser l'avenir

Exemple de maison passive - © J-M Pupille - Architecte

La notion millénaire du confort hivernal obtenu grâce au chauffage est tellement ancrée dans nos habitudes et nos convictions qu'elle ne peut pas disparaître sans laisser place à de très sérieux doutes. Cette description inhabituelle et trop succincte d'un type de bâtiment qui existe pourtant depuis plus de 25 ans, encore surprenante pour beaucoup, pose donc immédiatement de nombreuses questions :
Que leur architecture soit classique ou moderne, que leur surface soit petite ou grande, quels que soient les matériaux utilisés… toutes les constructions peuvent être passives. En voici quelques exemples…
Exemple 1 de maison passive
Exemple 2 de maison passive
Exemple 3 de maison passive
Le sommaire de PassivAct
Lors de la conception d'une maison passive, une des premières questions concerne quasiment systématiquement la valeur du prix de construction au m2 habitable. Comment répondre à une telle question sans plan, sans connaître le climat et l'environnement, l'altitude du terrain, l'orientation du projet, la nature du sol, les matériaux de construction… ? Bref, donner le prix au m2 d'une maison passive et en déduire son prix de construction sans ne rien connaître du projet, c'est comme être capable de donner le prix d'une voiture sans en connaître le modèle et les options. Ça n'a aucun sens…
 Exemple de plan de maison passive - © J-M Pupille - Architecte
Les plans de tout projet doivent être adaptés au terrain, à l'altitude, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche comme lointain, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction retenus… Ils peuvent tous servir de modèle à la réalisation d'une maison passive. Sans calcul thermique prenant en compte ces caractéristiques du projet et bien d'autres comme, par exemple, les équipements retenus ou les ponts thermiques… la construction n'a toutefois aucune chance d'être passive.

Se contenter de recopier les plans d'une maison passive
ne suffit pas pour construire une maison passive…

Proposer des plans pour maison passive est sans intérêt s'ils ne sont pas, entre autres, accompagnés des plans de détail et des calculs thermiques qui permettent de s'assurer que le projet sera bien passif.

Réalité et idées reçues
Sur internet comme dans la vraie vie, la qualité de l'information n'est pas la première préoccupation quand l'argent est de la partie! Construire passif est plus compliqué que construire RT2012 parce que, entre autres, les habitudes de construction doivent être abandonnées, sans retour possible en arrière. On ne peut pas se contenter de faire comme avant, comme on l'a toujours fait. Construire passif s'apprend et les différences sont importantes dés la phase de conception. Les informations données sur les maisons passives dépendent le plus souvent de cet apprentissage :
  • Ceux qui ne savent pas construire passif peuvent dénigrer les maisons passives parce que les intérêts de ceux qui veulent atteindre ce niveau de confort et de performance vont à l'encontre de leurs propres intérêts financiers.
  • Ceux qui savent construire passif, peuvent faire moins bien, seulement RT212. Ils n'ont aucune raison de mentir à propos des maisons passives parce qu'is pourront toujours se contenter de construire conformément à la réglementation RT2012.
Hormis leur prix de construction souvent plus élevé, les maisons passives ne posent pas de problème particulier, c'est même le contraire. À vous de juger…
Le sommaire de PassivAct
Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser un bâtiment de ce type, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. Le sommaire général et les pages regroupant les informations de la rubrique "Concepts" par thèmes vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de cette rubrique constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive optimisée, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs.

Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.




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