Imaginez une maison qui vous réchauffe naturellement…


Le sommaire et l'index du blog PassivActQuelle que soit la température extérieure, la présence d'un système de chauffage est pratiquement toujours la seule solution capable d'assurer notre confort hivernal. Nos expériences et nos habitudes ne permettent donc pas facilement d'imaginer pouvoir le remplacer par un simple système passif, n'utilisant pratiquement pas d'autres sources d'énergie que celles qui sont naturellement disponibles gratuitement, partout et pour tous. C'est pourtant le cas dans les bâtiments passifs qui ne comportent pas de système de chauffage traditionnel. Nombre d'entre eux existent et fonctionnent parfaitement depuis bientôt trente ans.

Ce principe de confort conduit fatalement à se poser de très nombreuses questions dont les plus fréquentes et les plus importantes sont les suivantes :
     • Quelle est la définition et quels sont les principes essentiels à mettre en œuvre?
     • Peut-on choisir n'importe quel plan et l'architecture qui nous convient?
     • Quels équipements faut-il prévoir et où les trouver?
     • Comment estimer le prix d'un projet de ce type et est-ce plus cher qu'une construction habituelle?
     • Enfin, où trouver les informations en éliminant autant que possible les idées reçues et contrevérités?

Mais au fait,
     • Pourquoi construire passif?
     • Est-ce vraiment utile quel que soit le climat, quelle que soit la situation en France, au sud ou au nord, à Toulouse ou à Paris, au bord de la mer comme en haute montagne?


Qu'est-ce qu'une maison passive ?


Exemple de maison passive - © J-M Pupille - ArchitecteUne maison passive est une construction si performante qu'il est possible d'y vivre en situation de confort avec très peu de chauffage en hiver et sans climatisation en été.

Les apports maîtrisés d'énergie solaire, le manteau isolant sans pont thermique, la récupération d'énergie habituellement perdue et la ventilation double flux associée à une excellente étanchéité à l'air y sont tellement efficaces que les systèmes de chauffage et climatisation classiques, énergivores, ruineux et polluants, deviennent totalement inutiles. Mieux, l'énergie solaire thermique et l'énergie photovoltaïque produites sur site permettent de transformer une construction passive en un bâtiment à énergie vraiment positive qui peut produire plus d'énergie qu'il n'en consomme pour la totalité de ses besoins, chauffage inclus. Couplée à un système écologique de stockage, une telle construction pourrait devenir un bâtiment quasiment autonome, le seul qui pourrait se passer presque en permanence de tout source d'énergie polluante et de tout fournisseur d'énergie.

Constuire passif, c'est assurer son indépendance énergétique à vie


Tout aussi important que le confort et les économies d'énergie, peut-être même bien plus, vivre dans une maison passive bioclimatique, notamment quand elle est construite avec des matériaux durables à faible énergie grise, de préférence biosourcés et recyclables, c'est donc aussi faire le choix de l'écologie et de la liberté de ne pas acheter l’énergie à ceux qui la produisent en polluant parce qu'elle n'assure plus la survie de ces occupants et que son prix a bien moins d'importance, voire même plus du tout lorsqu'elle est produite en toute ou partie sur place.

Maîtriser l'énergie, c'est maîtriser son avenir



Quel est le prix de construction d'une maison aussi performante ?


Lors de la conception d'une maison, une des premières questions concerne quasiment systématiquement la valeur du prix de construction au m2 habitable afin de déterminer le prix d'un projet de même performance en fonction de sa propre surface.

Exemple de maison passive - © J-M Pupille - ArchitecteComment répondre à une telle question sans plan, sans connaître le climat et l'environnement, l'orientation et l'altitude du terrain, le plan de masse avec ces voies d'accès privées et ses aménagements inidspensables, l'orientation du projet, la nature du sol, les matériaux de construction, l'architecture, les équipements, la décoration …? La liste est très loin d'être exhaustive. Bref, donner le prix au m2 d'une maison, notamment lorsqu'elle est passive, et en déduire le prix de construction d'une autre sans ne rien connaître du projet, c'est comme être capable de donner le prix d'une voiture sans en connaître la marque, le modèle et les options. Ça n'a absolument aucun sens…

Il est totalement impossible d'estimer le prix de construction
d'une maison passive sur la base d'un prix au m2…


Lors de la conception, il n'existe que deux façons de réaliser l'estimation du prix de construction d'une maison passive. L'une consiste à trouver, dans une zone géographique proche, un bâtiment récent à l'architecture similaire dont les prix sont connus et pour lequel il est possible d'estimer le surcout des prestations indispensables afin d'en faire une vrai maison passive. La seconde consiste, lorsque la conception du projet est suffisamment avancée, à réaliser un devis quantitatif estimatif tout corps d'état prenant en compte les variations locales des prix pratiqués par les entreprises.



A quoi ressemble une maison de ce type ?


Une maison passive ressemble à toutes les autres. Que leur architecture soit classique ou moderne, que leur surface soit grande ou petite, quels que soient les matériaux utilisés, le bois, le béton cellulaire ou tout autre… toutes les constructions peuvent être si économes qu'elles deviennent passives.

Exemple de maison passive classique - © J-M Pupille - Architecte

Exemple de maison passive moderne - © J-M Pupille - Architecte



Comment dessiner ses plans ?


Exemple de plan de maison passive - © J-M Pupille - ArchitecteLes plans de tout projet doivent être adaptés au terrain, à l'altitude, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche comme lointain, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol… Ils peuvent tous servir de modèle à la réalisation d'une maison passive. Sans calcul thermique prenant en compte ces caractéristiques et bien d'autres comme sa volumétrie, ses matériaux, ses ponts thermiques, ses équipements… la construction n'a toutefois aucune chance d'être passive.

Se contenter de recopier les plans d'une maison passive ne suffit pas pour construire une maison passive…


Proposer des plans passe partout pour maison passive est sans intérêt, voire même dommageable, s'ils ne sont pas, entre autres, accompagnés des plans de détail et des calculs thermiques qui permettent de s'assurer que le projet sera bien passif.



Quels sont les équipements des maisons passives ?


Exemple de maison passive - © J-M Pupille - ArchitecteUne maison passive divise le besoin de chauffage d'une maison seulement RT2012 par 4 et celui des constructions plus anciennes par un facteur parfois supérieur à 10. Elles arrivent également à diviser les besoins d'énergie pour la production de l'eau chaude dans les mêmes proportions et même à faire encore mieux. Les équipements que nous connaissons tous, les chaudières, les radiateurs à eau chaude tout comme les systèmes de chauffage par le sol, les convecteurs électriques tout autant que les cumulus sont voués à disparaître d'un grand nombre de constructions. Dans quelques années, ils pourront être exposés au rang des antiquités des musées pour montrer ce qu'il ne faut surtout plus faire et expliquer les conséquence de leur usage passé.

Les équipements des maisons passives ne sont pas les mêmes que ceux des maisons classiques. Ils sont adaptés au type de construction le plus performant. Ils permettent eux-mêmes de baisser les besoins d'énergie au strict minimum et participent tout autant à l'amélioration de la performance globale, qu'au confort et à la baisse des factures d'une énergie qui sera à évidence de plus en plus chère et de plus en plus taxée pour limiter la pollution.

Dans une maison passive, l'utilisation d'une énergie renouvelable gratuite et non polluante, celle du soleil utilisée par les fenêtres passives, les capteurs thermiques et les capteurs photovoltaïques, ainsi que la récupération d'énergie des VMC double flux, des récupérateurs de chaleur sur douche et des puits canadiens ou des puits provençaux associés à la production de chaleur fatale produite par les occupants sont pratiquement suffisants pour assurer un confort supérieur à celui d'une construction classique.

Les concepts des fenêtres passives triple vitrage

Les concepts des VMC double flux

Les concepts des puits climatiques hydrauliques de type puits canadien et puits provençal

Les concepts des chauffe-eau solaires individuels

Les concepts des récupérateurs de chaleur sur l'eau des douches



Où trouver ces équipements?


PassiWay, des équipements et produits adaptés aux maisons passivesLes VMC double flux avec récupérateur de chaleur son à la base du concept des maisons passives et sont donc obligatoires dans tout projet de construction ou de rénovation à ce niveau de performance. Quatre autres types d'équipement sont indispensables ou fortement recommandés pour concevoir une maison passive : des menuiseries passives triples vitrages, une batterie hydraulique mixte pour le chauffage par la VMC et le rafraîchissement à l'aide d'un puits provençal, un chauffe-eau solaire individuel et un récupérateur de chaleur sur l'eau des douches.

Ces équipements ne sont bien sûr pas les seuls choix possibles, mais ceux-là à ont prouvé leur efficacité dans de nombreux projets présentés sur ce blog. Couplés et correctement régulés leur performance globale est encore améliorée. Ces équipements ont besoin de tellement peu d'énergie pour fonctionner que des capteurs photovoltaïques pourront la leur fournir en grande partie, parfois même en totalité, gratuitement et sans pollution, lorsqu'elle pourra être stockée de manière écologique sur site.

Fenêtre passive triple vitrage André

VMC double flux Vallox

Puits provençal hydraulique Vallox

Chauffe eau solaire individuel HélioFrance

Récupérateur de chaleur sur l'eau des douches EHTECH



Qualité des informations et maisons passives


Réalité et idées reçues
Sur internet comme dans la vraie vie, la qualité de l'information n'est pas la première préoccupation quand l'argent est de la partie! Cette remarque est valable dans tous les domaines, donc dans celui des maisons passives également.

Construire passif est plus compliqué que construire conformément à la réglementation RT2012 parce que, entre autres, les habitudes de construction doivent être abandonnées, sans retour possible en arrière. On ne peut pas se contenter de faire comme avant, comme on l'a toujours fait. Construire passif s'apprend et les différences sont importantes dés la phase de conception. Les informations données sur les maisons passives dépendent le plus souvent de cet apprentissage :
     • Ceux qui ne savent pas construire passif peuvent dénigrer les maisons passives parce que leurs savoir-faire ne permet pas de les réaliser et que les intérêts des propriétaires qui veulent atteindre ce niveau de confort et de performance vont donc à l'encontre de leurs propres intérêts financiers.
     • Ceux qui savent construire passif, peuvent faire moins bien, seulement RT2012. Ils n'ont aucune raison de mentir à propos des maisons passives parce qu'is pourront toujours se contenter de construire conformément à la réglementation actuelle.
Les informations peuvent bien sûr être fausses pour d'autres raisons, parfois involontaires, parfois volontaires, parfois prévisibles, mais parfois aussi inattendues. Ce que l'on croit savoir, même appris à l'école, n'est pas toujours vrai. Contrairement à nos attentes, nos sens peuvent aussi nous tromper et l'appréhension ou la sensation que l'on a alors de la réalité n'est pas toujours la vérité. Concernant les performances thermiques, ce n'est pas la sensation de la réalité qui compte mais bien la réalité physique. À vous de juger et de bannir les fake news sur le sujet…

Si vous trouvez une erreur sur ce site,
dîtes nous le, nous nous engageons à la corriger

Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.


Où trouver les informations ?


Le sommaire et l'index du blog PassivAct
Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser un bâtiment de ce type, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. Le sommaire général et les pages regroupant les informations de la rubrique "Concepts" par thèmes vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de cette rubrique constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive optimisée, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs.