Les concepts des maisons passives


Les concepts des maisons passives


Plus de confort avec moins d'énergie

LesCombes, un exemple de maison passive - © J-M Pupille - Architecte


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Qu'est-ce qu'une maison passive ?



On entend très souvent dire qu'une maison passive est une maison sans chauffage. En réalité, ce sont des maisons qui possèdent un système de chauffage minimaliste dont le fonctionnement est limité à quelques jours par an lorsque les températures extérieures sont bien plus froides qu'à l'habitude.

Comment pourrions-on ne pas avoir froid avec un système de chauffage si peu puissant et qui fonctionne si peu, nous qui sommes habitués à appuyer sur un bouton pour avoir la bonne température presque instantanément et en permanence? De prime abord ça parait impossible. Pourtant ces maisons existent bel et bien. Elles existent même depuis plus de 25 ans!…

Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.à Toulouse


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11-4 - Choix du type de fenêtre en maison passive (V2018)

Les fenêtres passives triple vitrageÉtablir un bilan thermique consiste à déterminer le plus exactement possible, lors de la conception, par des calculs thermiques adaptés, les besoins de chauffage et de climatisation d’une construction en fonction de ses propres caractéristiques et de son contexte, dans le but d'assurer une situation permanente de confort tout en respectant la réglementation et les concepts à mettre en œuvre, RT2012 obligatoirement et passif éventuellement…
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11-5 - Méthode de pose des fenêtres dans une maison passive (V2018)

Les fenêtres passives triple vitrageUne fenêtre très efficace peut voir ses performances augmenter ou baisser en fonction de la méthode de pose retenue. Le bilan thermique de la construction qui les accueille varie dans le même sens :
           • La mise en œuvre des menuiseries peut, en effet, réduire les apports solaires en hiver avec pour conséquence l'augmentation du besoin de chauffage, ou les augmenter trop en été en…
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11-6 - Pose facilitée de fenêtres sans pont thermique et sans fuite (V2018)

Les fenêtres passives triple vitrageLa méthode de pose d'une menuiserie a de fortes influences sur sa propre performance globale. Un appui de baie traditionnel provoque généralement un pont thermique important. Ce défaut peut se cumuler avec une protection solaire mal conçue qui dégrade les apports solaires attendus en hiver ou au contraire les augmente trop en été. Des fuites d'air au travers des joints de pose ou des dormants non isolés peuvent, entre autres, contribuer à réduire encore les performances. Pour limiter tous ces risques, la conception de la pose des baies doit être impérativement traitée simultanément à la méthode d'étanchéité à l'air en incluant évidemment le support de la protection solaire éventuelle. L'appui de baie ou le seuil, les tableaux ainsi que le linteau avec les protections solaires éventuelles doivent être traités avec le même soin…
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17-1 - Le prix au m2 d'une maison passive n'a aucun intérêt (V2017)

Le sommaire des conceptsUne des recherches les plus fréquentes sur les maisons est celle qui consiste à essayer de savoir quel peut être leur prix de construction au m2 habitable, afin de déterminer le prix global d'une autre de même performance en fonction de sa propre surface. Les maisons passives n'échappent pas à ce raisonnement. Ce ratio, s'il était aussi efficace, permettrait en effet, entre autres, la réalisation rapide et précise de l'estimation d'un projet lors de la phase de conception et la mise en œuvre immédiate des bonnes décisions. Ce n'est malheureusement pas le cas. Il conduit, bien au contraire, à des erreurs monumentales. Démonstration…
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17-2 - Estimation des prix de construction (V2018)

Le sommaire des conceptsCet article, dont le sujet a déjà été abordé, confirme l'inutilité du prix de construction au m2 habitable et explique avec plus de précision les risques qui résultent de son usage.

Le problème est le suivant : "Sachant qu’une maison de 100m2 habitables vaut 150k€ TTC, combien vaut une maison d’une surface de 150m2 strictement identique par ailleurs?"

La réponse à cette question est quasiment toujours la même : le prix de la petite maison étant de 150k€ TTC pour 100m2, soit 1500€ TTC/m2, celui de la grande sera de 150m2*1500€ TTC/m soit 225k€ TTC. Cette estimation est elle vraie ou fausse?
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4-13 - Aucun plan ne peut garantir qu'une maison sera vraiment passive (V2018)

Les exemples de maisons passivesQuelles sont les différences entre les plans d'une maison passive et ceux d'une maison classique RT2012? Peut-on savoir si une construction est à ce niveau de performance thermique en observant seulement le plan de chacun de ses niveaux? Est-on sûr d'atteindre cet objectif en s'inspirant des exemples de maisons passives proposés sur ce site? En d'autres termes, peut-on vous proposer des plans permettant la réalisation à coup sûr d'une construction atteignant un tel niveau de performance? En quelque sorte, de bons plans, peut-être même le plan idéal…
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13-7 - Un puits provençal classique n'est efficace qu'en maison passive (V2018)

Le puits provençal hydrauliqueAprès avoir démontré qu'en période hivernale, sauf en maison passive, un puits canadien classique n'a pratiquement aucun intérêt en comparaison avec une VMC double flux, la question de l'efficacité d'un puits provençal classique se pose très sérieusement pendant sa période estivale de fonctionnement et plus particulièrement en période de canicule
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12-1 - Choix du type de ventilation en maison passive (V2018)

Les VMC double fluxUne maison passive, comme une maison seulement RT2012, doit être ventilée de manière efficace et confortable. C'est à la fois une obligation sanitaire et réglementaire. La réglementation française impose une ventilation par balayage de toutes les pièces, au moins pendant la période où la température extérieure oblige à maintenir les fenêtres fermées. Elle fixe les débits minimums d'extraction de l'air vicié, mais pas la méthode pour y parvenir. L'obligation de respecter ces débits et la nécessité de réduire la consommation pour le chauffage, qui impliquent de fait une ventilation stable et sans interruption, ont fini par imposer l'usage quasi systématique des Ventilations Mécaniques Contrôlées, les VMC. Quels sont donc les différents systèmes existants? Quels sont ceux d'entre eux qui sont utilisables en maison passive?…
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15-1 - Les besoins d'eau chaude (V1018)

Les besoins d'eau chaudeLa consommation moyenne d’eau en France, telle que précisée en 2017 par l’observatoire des statistiques, est de 140 litres d’eau par jour et par personne, avec une croissance marquée du nord au sud du territoire métropolitain et une tendance globale à la baisse depuis quelques années. Elle est répartie par ordre croissant entre boisson, cuisine, voiture et jardin, vaisselle, linge, sanitaires et hygiène corporelle. Bains et douches, qui constituent ce dernier usage, représentent près de 40 % de la consommation moyenne d’eau, soit 60 litres par jour et par personne, et une très grande partie du besoin en eau chaude
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15-5 - Les récupérateurs de chaleur sur les douches (V2018)

Les récupérateurs de chaleur sur l'eau des douchesQuel que soit le type de construction existante ou projetée, l’intérêt de ses occupants actuels et futurs est d’y vivre dans la meilleure situation de confort possible tout en limitant au maximum le prix de l’énergie dont ils ont besoin pour l’assurer. Dans les constructions hautes performances, notamment dans les maisons passives, les besoins d’eau chaude sanitaire (ECS) sont tel que l’énergie nécessaire à sa production peut dépasser très largement celle indispensable au chauffage. L’optimisation de la production d'ECS est donc tout aussi utile que celle du chauffage…
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