Exemple de maison passive labellisée Passihaus
LesDeuxAmous, une maison passive à ossature bois à Nailloux
Nous ne nous contentons pas de parler de maisons passives, nous les concevons et nous le prouvons grâce à la certification
Maison passive LesDeuxAmous © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots
Un terrain plat et pratiquement horizontal sur la commune de Nailloux, au sud de Toulouse, c'est pratiquement introuvable. Il fallait immédiatement sauter sur la possibilité d'y réaliser une maison passive même si l'orientation n'est pas parfaite. Le problème est d'ailleurs plutôt l'altitude que l'orientation. Les limites du béton cellulaire seul, sans autre isolant, sont atteintes dans les conditions environnementales du projet et l'ossature bois est une solution qui permet d'atteindre bien plus facilement l'objectif passif.
La faible inertie par absorption d'une MOB peut être largement améliorée grâce à celle du sol lourd et massif, mais aussi celle, certes déportée, mais bien réelle, d'un puits provençal hydraulique post VMC double flux surtout lorsqu'il est réalisé grâce à l'eau fraîche disponible au fond d'un puits dont la fraîcheur permanente est garantie par son renouvellement à volonté.
Malgré le fait que cette construction à l'architecture moderne soit dans une région chaude, les fenêtres triple vitrage, du type le plus efficace, les fenêtres passives à ouvrant et dormant caché sont mise en oeuvre car, comme l'isolation et la VMC double flux, elles protègent tout aussi bien de la chaleur externe en été que des fuites de chaleur intérieure en hiver. L'ensemble permet de réduire les besoins de fraîcheur et d'améliorer l'efficacité du puits provençal.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison individuelle en R+1
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison contemporaine - Maison moderne
Type de bâtiment : Maison individuelle en R+1
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison contemporaine - Maison moderne
Localisation
Lieu de Construction : Nailloux
Principale ville proche : Toulouse
Département : Haute-Garonne (31)
Région : Occitanie
Principale ville proche : Toulouse
Département : Haute-Garonne (31)
Région : Occitanie
Surfaces
Surface habitable passive : 116 m2
Surface utile totale : 140 m2
Surface de plancher règlementaire : 133 m2
Surface utile totale : 140 m2
Surface de plancher règlementaire : 133 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue de l'angle sud-est
Vue de l'angle sud-ouest
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
des projets certifiés
Passivhaus Institut
des maisons passives
aux maisons passives
Les photos des travaux
Vue de l'angle sud-ouest
Vue de l'angle nord-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
Plan de l'étage
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la labellisation
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