Exemple de maison passive labellisée Passihaus
LaCharentaise, une MOB passive de plain pied à Thaims
Nous ne nous contentons pas de parler de maisons passives, nous les concevons et nous le prouvons grâce à la certification
Maison passive LaCharentaise © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Projet labellisé
en attente de parution sur la base de donnée du Passihaus Institut
Le projet en quelques mots
LaCharentaise est un projet situé à Thaims, à seulement quelques kilomètres ou sud-ouest de Saintes. Son terrain, proche du centre du village, est soumis à l'architecte des bâtiment de France.Plusieurs permis ont été réalisés et tous refusés par l'ABF, l'Architecte des Bâtiments de France. Les choix architecturaux sont limités à… un seul, celui qu'il impose. Le projet sera obligatoirement une copie des bâtiments anciens, un parallélépipède recouvert d'enduit et doté d'un toit deux pentes à l'image des bâtiments du coeur du village.
La maison à ossature bois est accompagnée d'un garage indépendant. La façade principale de la maison est orientée plein sud, non visible de la route car à l'opposé de l'accès qui s'effectue par le nord, coté garage.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en rez-de-chaussée
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Type de bâtiment : Maison en rez-de-chaussée
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Surfaces
Surface habitable passive : 92,3 m2
Surface utile totale : 184,7 m2
Surface de plancher règlementaire : 143,8 m2
Surface utile totale : 184,7 m2
Surface de plancher règlementaire : 143,8 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Calendrier
Début/Fin du projet : 2019-2020
Localisation
Lieu de Construction : Thaims
Principale ville proche : Saintes
Département : Charente-Maritime (31)
Région : Nouvelle Aquitaine
Principale ville proche : Saintes
Département : Charente-Maritime (31)
Région : Nouvelle Aquitaine
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue de l'angle sud-est
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
