Exemple de maison passive labellisée Passihaus
LaCharentaise, une MOB passive de plain pied à Thaims
Nous ne nous contentons pas de parler de maisons passives, nous les concevons et nous le prouvons grâce à la certification
Maison passive LaCharentaise © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots
LaCharentaise est un projet situé à Thaims, à seulement quelques kilomètres ou sud-ouest de Saintes. Son terrain, proche du centre du village, est soumis à l'architecte des bâtiment de France.Plusieurs permis ont été réalisés et tous refusés par l'ABF, l'Architecte des Bâtiments de France. Les choix architecturaux sont limités à… un seul, celui qu'il impose. Le projet sera obligatoirement une copie des bâtiments anciens, un parallélépipède recouvert d'enduit et doté d'un toit deux pentes à l'image des bâtiments du coeur du village.
La maison à ossature bois est accompagnée d'un garage indépendant. La façade principale de la maison est orientée plein sud, non visible de la route car à l'opposé de l'accès qui s'effectue par le nord, coté garage.
Standard
Maison passive
Cours de certification
Classique | PER (renouvelable)
Statut:
Certifié – 21 décembre 2022
Identifiant du certificat
37294_PROP_PH_20221221_EV
Construction neuve/rénovation
Bâtiment neuf
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Maison individuelle détachée
Surface au sol traitée selon PHPP
150,45 m²
Zone climatique
Chaud, tempéré
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en rez-de-chaussée
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Type de bâtiment : Maison en rez-de-chaussée
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Surfaces
Surface habitable passive : 92,3 m2
Surface utile totale : 184,7 m2
Surface de plancher règlementaire : 143,8 m2
Surface utile totale : 184,7 m2
Surface de plancher règlementaire : 143,8 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,08
Calendrier
Début/Fin du projet : 2019-2020
Localisation
Lieu de Construction : Thaims
Principale ville proche : Saintes
Département : Charente-Maritime (31)
Région : Nouvelle Aquitaine
Principale ville proche : Saintes
Département : Charente-Maritime (31)
Région : Nouvelle Aquitaine
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue de l'angle sud-est
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Le plan d'aménagement
Comment garantir le confort sans chauffage classique ?La seule solution : une maison vraiment passive
1 - Les règlesLes règles à appliquer pour s'en assurer sans compromis :
- ✅ une construction certifiée est garantie passive et donc confortable,
- ✅ une construction non certifiée peut être passive mais il faut le prouver,
- ❌ toute construction non certifiable n'est pas passive,
- ❌ tout refus de fournir les preuves de la conception et de la réalisation passive ou de certifier un projet censé être passif, constitue un usage trompeur du terme « passif ».
Nos maisons passives certifiéesParmi toutes les maisons passives présentées sur internet, combien le sont réellement ?
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Un projet accessible sur la base de donnée du Passivhaus Institute est la seule preuve incontestable et infalsifiable du fait qu'il est labellisé et donc réellement passif tout comme il atteste de la compétence de son auteur.
(Source Passivhaus institute).
(Source Passivhaus institute).
Où trouver plus d'informations ?Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser des bâtiments passifs, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. La page des informations les plus récentes, le sommaire général, le plan du site, la page des index et thèmes ainsi que celle de la recherche dans le site à partir d'internet ou encore celle des infox vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de ce blog constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs mais toujours optimisée car…
Si on conçoit une maison passive à Toulouse comme au Groenland, il n'y aura vraiment besoin d'aucun système de chauffage… car personne ne pourra se la payer!
L'optimisation doit être la norme du passif
