Le projet en quelques mots

---

L'assise foncière du projet est située dans un lotissement à l'ouest de la commune de Voiron, à proximité de Grenoble, dans le département de l'Isère (38) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Une exposition au mieux de la façade principale, loin des ombres portées des arbres situés en limite mitoyenne ouest, implique de bloquer la construction contre la limite constructible située vers l'est. Cet emplacement est également le meilleur pour l'accès des véhicules par le portail prévu au nord-est.

Les contraintes du terrain, son accès et son environnement, impliquent que la façade principale doit être légèrement orientée au sud-sud-est plutôt qu'au sud parce que les calculs thermiques démontrent que ce léger défaut d'orientation est préférable à l'ombrage qui résulterait d'une orientation sud.

Le rez-de-chaussée comporte la partie jour et la suite parentale. L'étage comporte les chambres enfants et des parties communes protégées du bruit du rez-de-chaussée par un escalier encloisonné.

Les baies sont en majorité orientées au sud mais aussi au nord pour améliorer la surventilation nocturne naturelle traversante. Celles situées au sud sont pratiquement toutes des portes-fenêtres protégées par une passerelle formant pare-soleil au rez-de-chaussée et par le débord de toiture à l'étage. Les baies orientées vers l'est et vers l'ouest sont prohibées, car en hiver, elles perdent plus de chaleur qu'elles n'en apportent et, en été, elles contribuent à surchauffer les constructions.

Les locaux annexes, sas, atelier et stockage sont situés autour de l'abri voiture, vers l'accès du terrain, au nord de la maison, de manière a réduire le prix des travaux de voirie tout en facilitant les manœuvres des véhicules.

La volumétrie de l'ensemble, la forme et la composition des baies ainsi que les toits plats confèrent une architecture moderne au bâtiment. Les capteurs thermiques et photovoltaïques pourront bénéficier de la meilleure orientation et de la meilleure inclinaison possible afin de produire le maximum d'énergie et compenser une plus grande partie du peu d'énergie nécessaire.

Afin de limiter le prix de construction, les calculs thermiques réalisés lors de la conception, prenant en compte les retours d'expériences de précédents projets, ont été réalisés en anticipant un résultat du test d'infiltrométrie final 2,5 fois inférieur au maximum autorisé par le label Passivhaus. Les conséquences attendues était une baisse du besoin de chauffage supérieure à 10%. Le résultat du test final d'étanchéité à l'air, indiqué sur le certificat Passivhaus, est 9 fois inférieur au maximum autorisé par le label et 30 fois inférieur à celui qui est autorisé pour une construction seulement RT2012! Le bilan n'est rien de moins qu'un besoin de chauffage en chute de plus de 20%! Il atteste de l'intérêt de la qualité de l'étanchéité à l'air d'une construction.