Exemple de maison passive à énergie positive aux normes PMR
VillaEGDU, une MOB passive aux normes handicapés à Cabestany

Maison passive VillaEGDU © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots

Le résultat est une maison moderne à la volumétrie hors normes et à la limite de toutes les contraintes. La plus importante sur le plan thermique est celle du climat qui provoque un risque de surchauffe estivale. Les calculs démontrent que sans aucun apport solaire, même en supprimant toutes les fenêtres, le risque de surchauffe est inévitable. Un puits provençal et la surventilation nocturne couplée à une plus forte inertie ne sont pas suffisants pour l'éliminer. Les seules solutions sont les toits blancs qui limitent le risque de surchauffe de 25% et, en dernier recours, la climatisation dont la puissance est limitée par les pare-soleil, les BSO, brise-soleil à lames orientables, ainsi que par les menuiseries triple vitrage à faible facteur solaire.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en RdC aux normes PMR
Mode de construction : MOB - Maison à ossature bois
Architecture : Maison contemporaine - Maison moderne
Type de bâtiment : Maison en RdC aux normes PMR
Mode de construction : MOB - Maison à ossature bois
Architecture : Maison contemporaine - Maison moderne
Surfaces
Surface habitable passive : 170,9 m2
Surface utile totale : 6,8 m2
Surface de plancher : 177,9 m2
Surface utile totale : 6,8 m2
Surface de plancher : 177,9 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,27
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 2,27
Calendrier
Début/Fin du projet : 2021-2022
Localisation
Lieu de Construction : Cabestany
Principale ville proche : Perpignan
Département : Pyrénées-Orientales (66)
Région : Occitanie
Principale ville proche : Perpignan
Département : Pyrénées-Orientales (66)
Région : Occitanie
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
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Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet

Vue de l'angle sud-est

Vue de l'angle nord-ouest

Vue de l'angle nord-est

Vue 3D sud-ouest

Vue 3D du plan des toitures
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
