Exemple de maison passive et bioclimatique
Lamandière, une étude de MOB passive à Grisolles
Maison passive Lamandière © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots
Lamandière est un projet situé à Grisolles, entre Toulouse et Montauban. Son terrain, proche du centre du village, est soumis à l'architecte des bâtiments de France.Le toit est obligatoirement à deux pentes couvertes de tuiles sans capteurs thermiques et sans kit photovoltaïque. Les volets roulants dont le coffre est impossible à cacher dans une construction passive en bois optimisé doivent être remplacés par des brise-soleil à lames orientables bien plus chers, mais largement préférables pour le confort d'été et de mi-saison.
La maison est accompagnée d'un garage indépendant et d'un porche dont le toit prend appui sur un container formant garage pour deux roues et atelier. La façade principale de la maison est orientée plein sud, en travers du terrain et sans ombrage. Le garage est positionné de manière à faciliter son accès. Une place de retournement permet de sortir en marche avant dans un minimum d'espace minéralisé.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Surfaces
Surface habitable passive : 145,01 m2
Surface utile totale : 200,75 m2
Surface de plancher règlementaire : 154,5 m2
Surface utile totale : 200,75 m2
Surface de plancher règlementaire : 154,5 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,07
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,07
Calendrier
Début/Fin du projet : 2019-2022
Localisation
Lieu de Construction : Grisolles
Principale ville proche : Toulouse et Montauban
Département : Haute-Garonne (31)
Région : Occitanie
Principale ville proche : Toulouse et Montauban
Département : Haute-Garonne (31)
Région : Occitanie
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
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Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue de l'angle sud-ouest
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
Plan de l'étage
