Lamandière


Une maison passive à ossature bois à Grisolles


Maison passive Lamandière, vue 3D sud-ouest

Exemple de maison passive © JM Pupille Architecte


Le projet en quelques mots



Les exemples de maisons passives
Lamandière est un projet situé à Grisolles, entre Toulouse et Montauban. Son terrain, proche du centre du village, est soumis à l'architecte des bâtiments de France.

Le toit est obligatoirement à deux pentes couvertes de tuiles sans capteurs thermiques et sans kit photovoltaïque. Les volets roulants dont le coffre est impossible à cacher dans une construction passive en bois optimisé doivent être remplacés par des brise-soleil à lames orientables bien plus chers, mais largement préférables pour le confort d'été et de mi-saison.

La maison est accompagnée d'un garage indépendant et d'un porche dont le toit prend appui sur un container formant garage pour deux roues et atelier. La façade principale de la maison est orientée plein sud, en travers du terrain et sans ombrage. Le garage est positionné de manière à faciliter son accès. Une place de retournement permet de sortir en marche avant dans un minimum d'espace minéralisé.

A propos du projet

Description

Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique

Surfaces

Surface habitable passive : 145,01 m2
Surface utile totale : 200,75 m2
Surface de plancher règlementaire : 154,5 m2

Performances

Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,07

Calendrier

Début/Fin du projet : 2019-2022

Localisation

Lieu de Construction : Grisolles
Principale ville proche : Toulouse et Montauban
Département : Haute-Garonne (31)
Région : Occitanie

Prix

Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.

Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.

Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Concepts
Le sommaire et l'index du blog PassivAct


Fake news
Le sommaire des idées reçues


Ecologie
L'intérêt écologique des maisons passives


Prix
L'intérêt économique des maisons passives


Equipements adaptés
Des équipements et produits adaptés aux maisons passives


Contact
Pour nous joindre

Les images du projet


Maison passive Lamandière, vue 3D sud-est

Vue de l'angle sud-est

Maison passive Lamandière, vue 3D nord-ouest

Vue de l'angle nord-ouest
Maison passive Lamandière, vue 3D nord-est

Vue de l'angle nord-est

Les plans d'aménagement


Conception et maison passive


Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…

Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…


Plan du Rez-de-Chaussée

Maison passive Lamandière, plan du Rez-de-Chaussée


Plan de l'étage

Maison passive Lamandière, plan de l'étage


Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.

Les exemples de maisons passives

Besoin d'un conseil? D'un avis sur un terrain? De savoir si vous avez les moyens de réaliser un projet neuf ou une rénovation passive?…
 Contactez-nous Pour nous joindre