Exemple d'auconstruction passive bioclimatique
LaChenaie, une maison passive en béton cellulaire à Bessens

Maison passive LaChenaie © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots

Le plan rectangulaire en R+1, allongé d’est en ouest est doté de grands vitrages exposés vers le sud pour améliorer les apports solaires en hiver. Un pare-soleil est prévu sur toute la longueur de la façade, aux deux niveaux, de manière à réduire les risques de surchauffe en été et éviter le besoin de recourir à la climatisation. Ce pare-soleil fera office de passerelle entre les chambres à l’étage.
Cette maison moderne sera une autoconstruction totale en béton cellulaire de 36,5cm d'épaisseur sans isolation par l'extérieur et sans doublage. Les fenêtres triple vitrage à ouvrant et dormant caché seront en bois et en aluminium.
La VMC double flux en association avec un chauffe-eau solaire individuel assurera le chauffage avec seulement l'aide des fenêtres passives et des sèche-serviettes. Le rafraîchissement sera assuré avec un puits provençal hydraulique post VMC. Un système de chauffage ou de rafraîchissement aussi peu puissant contribue à attester que la maison est réellement passive lorsqu'ils sont fonctionnels.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison en béton cellulaire
Architecture : Maison moderne
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison en béton cellulaire
Architecture : Maison moderne
Surfaces
Surface habitable passive : 177,1 m2
Surface utile totale : 243,6 m2
Surface de plancher règlementaire : 201,7 m2
Surface utile totale : 243,6 m2
Surface de plancher règlementaire : 201,7 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,1
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,1
Calendrier
Début/Fin du projet : 2017-2021
Localisation
Lieu de Construction : Bessens
Principale ville proche : Montauban
Département : Tarn et Garonne (82)
Région : Occitanie
Principale ville proche : Montauban
Département : Tarn et Garonne (82)
Région : Occitanie
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
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Les images du projet

Vue de l'angle sud-est

Vue de l'angle nord-ouest

Vue de l'angle nord-est
Les photos des travaux

Photo des travaux de l'angle sud-ouest

Photo des travaux de l'angle sud-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…