Exemple d'auconstruction passive bioclimatique
LaChenaie, une maison passive en béton cellulaire à Bessens
Maison passive LaChenaie © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots
LaChenaie est une maison passive située à Bessens près de Montauban (82), en région OccitanieLe plan rectangulaire en R+1, allongé d’est en ouest est doté de grands vitrages exposés vers le sud pour améliorer les apports solaires en hiver. Un pare-soleil est prévu sur toute la longueur de la façade, aux deux niveaux, de manière à réduire les risques de surchauffe en été et éviter le besoin de recourir à la climatisation. Ce pare-soleil fera office de passerelle entre les chambres à l’étage.
Cette maison moderne sera une autoconstruction totale en béton cellulaire de 36,5cm d'épaisseur sans isolation par l'extérieur et sans doublage. Les fenêtres triple vitrage à ouvrant et dormant caché seront en bois et en aluminium.
La VMC double flux en association avec un chauffe-eau solaire individuel assurera le chauffage avec seulement l'aide des fenêtres passives et des sèche-serviettes. Le rafraîchissement sera assuré avec un puits provençal hydraulique post VMC. Un système de chauffage ou de rafraîchissement aussi peu puissant contribue à attester que la maison est réellement passive lorsqu'ils sont fonctionnels.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison en béton cellulaire
Architecture : Maison moderne
Type de bâtiment : Maison en R+1
Mode de construction : Maison en béton cellulaire
Architecture : Maison moderne
Surfaces
Surface habitable passive : 177,1 m2
Surface utile totale : 243,6 m2
Surface de plancher règlementaire : 201,7 m2
Surface utile totale : 243,6 m2
Surface de plancher règlementaire : 201,7 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,1
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,1
Calendrier
Début/Fin du projet : 2017-2021
Localisation
Lieu de Construction : Bessens
Principale ville proche : Montauban
Département : Tarn et Garonne (82)
Région : Occitanie
Principale ville proche : Montauban
Département : Tarn et Garonne (82)
Région : Occitanie
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
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Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue de l'angle sud-est
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les photos des travaux
Photo des travaux de l'angle sud-ouest
Photo des travaux de l'angle sud-est
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
Plan de l'étage
Comment garantir le confort sans chauffage classique ?La seule solution : une maison vraiment passive
1 - Les règlesLes règles à appliquer pour s'en assurer sans compromis :
- ✅ une construction certifiée est garantie passive et donc confortable,
- ✅ une construction non certifiée peut être passive mais il faut le prouver,
- ❌ toute construction non certifiable n'est pas passive,
- ❌ tout refus de fournir les preuves de la conception et de la réalisation passive ou de certifier un projet censé être passif, constitue un usage trompeur du terme « passif ».
Nos maisons passives certifiéesParmi toutes les maisons passives présentées sur internet, combien le sont réellement ?
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Sur ce blog, nous prouvons que c'est bien le cas grâce à la certification et au label Passivhaus.
Un projet accessible sur la base de donnée du Passivhaus Institute est la seule preuve incontestable et infalsifiable du fait qu'il est labellisé et donc réellement passif tout comme il atteste de la compétence de son auteur.
(Source Passivhaus institute).
(Source Passivhaus institute).
Où trouver plus d'informations ?Une construction passive est l'aboutissement d'un concept global qui fusionne de la manière la plus efficace possible de nombreux principes thermiques et concepts particuliers à l'image de ceux des équipements indispensables à leur fonctionnement. Pour réaliser des bâtiments passifs, la compréhension de nombreuses notions physiques aussi bien que techniques ainsi de leurs multiples interactions est donc indispensable. La page des informations les plus récentes, le sommaire général, le plan du site, la page des index et thèmes ainsi que celle de la recherche dans le site à partir d'internet ou encore celle des infox vous permettront d'en trouver un grand nombre. L'ensemble des articles de ce blog constitue un guide, régulièrement mis à jour, qui pourra faciliter la conception et la construction de votre maison passive, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou partout ailleurs mais toujours optimisée car…
Si on conçoit une maison passive à Toulouse comme au Groenland, il n'y aura vraiment besoin d'aucun système de chauffage… car personne ne pourra se la payer!
L'optimisation doit être la norme du passif
