Exemple de maison passive à énergie positive
Casaléra, une MOB à énergie positive à Artigueloutan
Maison passive Casaléra © JM Pupille Architecte
Agence d'architecture Voyelles spécialiste des maisons passives à Toulouse
Le projet en quelques mots
Le projet Casaléra, qui sera en grande partie réalisé en autoconstruction, est situé dans la commune d'Artigueloutan, à proximité de Pau, proche du projet LaLonsoise dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64). Comme un projet simple n'existe pas vraiment, surtout en maison passive aux normes PMR, accessible aux handicapés, celui-ci est de plus contraint par un PPRI, un Plan de Prévention des Risques d'Inondation qui impose des règles de sécurité et de prévention des risques liés aux crues du ruisseau de l'Ousse.
La maison sera surélevé pour être à un niveau hors risque d'une crue centennale, y compris pour son garage. Une demande de dérogation aux règles du PLU, le Plan Local d'Urbanisme, ont été nécessaire car certaines règles ne permettent pas de construire en les respectant simultanément à celles du PPRI et des normes PMR.
Le projet en ossature bois sera doté d'un toit dont le versant sud sera en grande partie recouvert de panneaux photovoltaïques avec pour objectif d'obtenir une construction passive à énergie positive qui va produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme pour la totalité de ses besoins, chauffage et climatisation inclus.
A propos du projet
Description
Type de projet : Construction neuve
Type de bâtiment : Maison en R+1 aux normes PMR
Mode de construction : MOB - Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Type de bâtiment : Maison en R+1 aux normes PMR
Mode de construction : MOB - Maison à ossature bois
Architecture : Maison classique
Surfaces
Surface habitable passive : 152,1 m2
Surface utile totale : 231,95 m2
Surface de plancher : 170,8 m2
Surface utile totale : 231,95 m2
Surface de plancher : 170,8 m2
Performances
Niveau de performance : Maison passive
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,08
Besoin de chauffage : < 15 kWheu/m2/an
Etanchéité à l'air : < 50% du label Passivhaus
Facteur de défaut de compacité : 1,08
Calendrier
Début/Fin du projet : 2021-2022
Localisation
Lieu de Construction : Artigueloutan
Principale ville proche : Pau
Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
Région : Nouvelle Aquitaine
Principale ville proche : Pau
Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
Région : Nouvelle Aquitaine
Prix
Le prix d'une maison passive dépend de nombreux facteurs comme, par exemple et entre autres, de l'architecture et du contexte environnemental, de la présence ou de l'absence d'annexes, de la qualité du sol, de sa surface ainsi que des matériaux de construction et de décoration… Son prix au m2 peut tellement varier qu'il n'a aucun sens et ne peut en aucun cas être utilisé dans le cadre de l'estimation d'un nouveau projet.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Vous ne trouverez donc ni prix de construction ni prix de construction au m2 sur ce blog parce qu'ils conduisent tous deux à de très grosses erreurs et vous ne devriez pas en trouver sur les sites sérieux parce qu'ils dépendent également de l'année de construction et de la localisation du projet.
Pour de plus amples informations sur ce sujet, vous pouvez lire les articles concernant les prix de construction ou nous contacter.
Les images du projet
Vue 3D sud-est
Vue de l'angle sud-ouest
Vue de l'angle nord-ouest
Vue de l'angle nord-est
Vue 3D du plan des toitures
Conception et maison passive
Les plans ci-après sont adaptés au programme du projet, au terrain, à l'orientation, au climat, à l'environnement proche, aux règles d'urbanisme, à la qualité du sol, aux matériaux de construction, aux matériels retenus…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Bref, se contenter de recopier les plans de cette maison passive, comme ceux d'autres projets de ce type, ne fera pas pour autant une maison passive…
Les plans d'aménagement
Plan du rez-de-chaussée
Plan de l'étage
